6 leiðir til að kaupa hús með litlum eða engum peningum

Það eru margar leiðir til að kaupa hús, jafnvel þótt þú hafir lítið sem ekkert til að leggja niður. Ég er viss um að þú myndir vilja eiga þína eigin heim, staður til að ala upp börn, elska, búa og hafa gaman af. Með því að segja, hér eru 10 leiðir til að kaupa hús með litlum eða engum peningum.

1. Svita eigin fé

Sweat Equity er leið til að fá heimili með því að skipta vinnu fyrir eigið fé í húsinu. Þetta gæti verið notað til að greiða niður eða til að kaupa síðar. Þetta er frábær tækni ef þú ert handlaginn með verkfæri, garðvinnu og málningu.

Leitaðu að uppréttingum í hverfum sem þú hefur áhuga á. Margir sinnum munu þessi heimili eiga erfitt með að selja og eigandinn er tilbúinn fyrir öll tilboð. Þessi hús geta verið allt frá því að þurfa aðeins smá „snyrtivöru“ vinnu eins og landmótun eða málverk, að algerlega farga húsum sem vantar sum alvarleg endurnýjun. Ef þú ert í viðgerðarvinnu er þetta frábær leið til að fá heimili fyrir frábært verð.

Ef þú ert ekki fær um að laga og endurnýja, vertu varkár með fixer-upper heimili. Þeir gætu kostað þig ansi mikla upphæð ef þú þarft að borga öðrum til að laga húsið fyrir þig.

Ég mæli líka með því að fá heimaskoðun svo að þú vitir nákvæmlega hvað þú ert að gera áður en þú byrjar.

2. Seljandi Carry-Back

Leitaðu að heimili með væntanlegu láni. Í stað þess að kaupa eigið fé eigandans skaltu biðja seljandann um að taka annað veð til baka fyrir restina af skuldunum. Ef þú getur fengið seljandann til að bera allt sem eftir er geturðu fengið heimilið fyrir enga peninga.

3. Bjóddu hlut fyrir niðurborgun

Bjóddu seljanda upp á eitthvað annað en reiðufé (land, bíl, bát eða verðmæta safngripi) í stað staðgreiðslu. Þess vegna er mikilvægt að hlusta á seljendur. Finndu út hvað þeir vilja og þurfa. Kannski hefur þú (eða getur fengið) það sem þeir þurfa. Til dæmis vildu þeir nota niðurborgunina til að kaupa húsbíl og það kemur í ljós að þú átt bara einn sem þú þarft ekki. Bjóddu því ökutæki sem útborgun og það sparar þig frá því að fá peninga til að kaupa hús í Króatíu.

4. Bjóða upp á þjónustu fyrir niðurborgun

Bjóddu seljanda þjónustu þína eða sérþekkingu í stað greiðslu. Nokkur dæmi eru um 5,000 evra virði fyrir bílaþjónustu ef þú ert vélvirki, tannlæknastarf ef þú ert tannlæknir, skrifborðsútgáfuþjónusta ef þú ert hönnuður, listaverk ef þú ert listamaður eða lögfræðistörf ef þú ert lögfræðingur.

5. Finndu fjárfestingarfélaga fyrir hlutabréfaskiptingu

Leitaðu að fjárfestingarfélaga sem mun leggja allt eða allt af peningunum í hlutdeildarsamstarf. Þú greiðir mánaðarlega og þú skiptir hinum endanlega söluhagnaði.

6. Húsaleiga eða leigusamningur

Þetta er í raun ein besta leiðin til að kaupa hús þegar þú getur ekki fengið bankalán. Mundu að þú gætir samt þurft að fá lán niður á við. Ef þú ert með leigusamning í 5 ár, í lok þess tíma, þarftu að kaupa húsið, svo þú getur notað tímann til að laga inneign þína.

Views: 1074