Bestu fasteignarráðin til að fjárfesta í króatískri eign

Bestu fasteignarráðin til að fjárfesta í króatískri eign: Ef þú þráir ágætis leigutekjur þá er Króatía staðurinn til að fjárfesta peningana þína og kaupa fasteignir á jörðu niðri. Hægt er að kaupa eignina í Króatíu bæði til fjárfestingar og útleigu. Hér að neðan eru nokkur ráð sem þarf að hafa í huga þegar fjárfest er í króatískum fasteignum til að forðast neikvæða kaupupplifun:

1. Löggiltir umboðsmenn:

Verslaðu eingöngu við fasteignasala með fullt leyfi sem bjóða þér króatíska eign með hreinum titlum þar sem margir útlendingar hafa fjárfest harðfénu peningana sína á undanförnum árum í eignum sem hafa ekki hreint eignarhald. Fasteignamarkaði hefur nú verið stjórnað og stofnunum er nú skylt að fylgja siðareglum. Heimsæktu Plitvice Property Croatia.com
Við erum löggilt fasteignasala í Króatíu og einbeitum okkur að útlendingum sem hafa áhuga á að fjárfesta í Króatíu. Hafðu bara samband við okkur og við svíkjum þig ekki. Smellur hér að sjá eign drauma þinna.

2. Lagalegur stuðningur:

Ráðfærðu þig við góðan lögfræðing áður en þú fjárfestir í króatískum fasteignum þar sem þetta eru flókin viðskipti. Gakktu úr skugga um að eignin hafi lóðanúmer, nafn eiganda og hreint eignarhald. Farðu vandlega yfir eignaskjölin og tryggðu að eignin sé laus við veð frá bankanum. Ef eignin er hrein án lána verður hún merkt sem „Tereta Nema“.

3. Skýrleiki viðskipta:

Ef eignarhaldsbréfið er ekki ljóst skaltu hafa samband við lögfræðing þinn sem getur hjálpað þér að meta líkur á sölu. Gakktu úr skugga um að það séu engir næturklúbbar eða háværir kaffihúsabar sem opnast í næsta húsi þar sem þeir geta lækkað verðmæti eigna þinna og það getur verið erfitt að leigja það.

4. Aðskilnaður íbúða:

Íbúðir eru frekar valin af fasteignakaupendum í Króatíu þar sem auðvelt er að viðhalda þeim og leigja út. Eitt stórt mál með króatískar íbúðir er þekkt sem 'etaziranje' eða undirdeild. Margir íbúðablokkir eru seldar án þess að vera löglega skipt í íbúðir. Þess vegna endar kaupandinn aðallega með hlut í húsinu frekar en almennilegri löglegri íbúð. Vertu viss um að athuga eignaskjölin og nota þjónustu fasteignasölunnar til að vera örugg.

5. Eignarleyfi:

Eignirnar í Króatíu hafa venjulega þrjú leyfi. Staðsetningarleyfi, byggingarleyfi og afnotaleyfi. Það getur verið vandamál fyrir kaupendur sem vilja leigja þá út. Þú verður að vera varkár varðandi kaup á landi þar sem leyfi til að byggja taka tíma og eru ekki einföld. Þú verður að fá leyfi til að leigja eign þína í Króatíu sem aftur er ekki einföld aðferð. Gakktu úr skugga um að þú notir þjónustu rétts umboðsmanns og góðs lögfræðings. Smellur hér að horfa á gagnleg myndbönd á YouTube.

Views: 576