eftir Chiel van der Voort Erlendir ríkisborgarar geta keypt eign í Króatíu. En það er einn lítill munur. Munurinn fer eftir því hvort þú kemur frá ESB eða ekki.
Ef þú kaupir eignina í Króatíu í fyrsta skipti ættir þú að vita að fólk frá útlöndum (sem eru hluti af Evrópusambandinu) getur keypt eignina á sama hátt og króatískir ríkisborgarar.
Ef þú kemur frá landi utan Evrópusambandsins geturðu keypt eign samkvæmt gagnkvæmnisreglunni. Hvað þýðir það? Lýðveldið Króatía hefur gagnkvæmnisamning við önnur ríki sem stýrir fasteignakaupum fyrir borgara sína. Ef landið sem þú ert skráð í (sem ríkisborgari) er með samning við Króatíu geturðu keypt eignina. Þú verður að athuga hvort landið þitt sé með gagnkvæmnisamning við Króatíu.
Vinsamlegast hafðu samband við okkur hér ef þú þarft fasteignasala í Króatíu: https://plitvicepropertycroatia.com/contact/
Dómsmálaráðuneytið í Lýðveldinu Króatíu.
Hvað sem því líður þarftu samt að fá leyfi frá dómsmálaráðuneytinu í Lýðveldinu Króatíu. Án þess leyfis muntu ekki geta gengið frá kaupunum. Allt ferlið getur varað í nokkra mánuði á meðan ráðuneytið kannar frá hvaða landi þú ert, og ef þú ert ekki frá ESB þá hvaða gagnkvæmnislög eru á milli þessara landa.
Mikilvægt að muna er að aðeins króatískir ríkisborgarar geta keypt ræktað land og skóga (erlendir ríkisborgarar geta enn ekki keypt landbúnaðarland í Króatíu - þessi regla gildir til ársins 2023).
Til að fá fyrrgreint leyfi þarftu að afhenda eftirfarandi skjöl:
Grundvöllur fasteignakaupa (kaupsamningur, gjafasamningur osfrv.).
Sönnun um eignarhald (landskrá, vottorð - ekki eldra en 6 mánaða).
Vottorðið (ekki eldra en 6 mánaða) frá sýsluskrifstofu staðarins þar sem eignin er staðsett
Sönnun um ríkisborgararétt fyrir erlendir kaupendur (afrit af vegabréfi) og sönnun á stöðu lögaðila.
Umboðið, ef það er slíkt.
Sönnun fyrir greiðslu skatta á 35 HRK (króatíska Kunas) fyrir beiðni og 70 HRK fyrir ákvörðun um kaup á fasteign. Fyrir hverja uppfærslu á beiðni er 20 HRK gjald í viðbót.
Hits: 85
