Geta útlendingar keypt fasteign í Króatíu?

Geta útlendingar keypt fasteign í Króatíu? Á síðustu tveimur áratugum hefur Króatía komið fram sem ákjósanlegur áfangastaður fyrir fjárfestingu fasteigna erlendra ríkisborgara. Framandi landslagið fullt af náttúrufegurð, friðsælu umhverfi og miðlungs miðjarðarhafsloftslagi í Króatíu laðar erlenda fjárfesta. Þeir vilja kaupa eign Króatíu til að lifa friðsælu ellilífi í þessari paradís eða búa til sumarbústað þar sem þeir geta eytt gæðastundum með fjölskyldu sinni og vinum.

Skilja reglur um kaup á fasteign í Króatíu

Ef þú ert útlendingur að leita að húsi til sölu í Króatíu þarftu að skilja ákveðnar reglugerðir sem tengjast fasteignakaupum áður en þú fjárfestir í þessu fallega landi. Ein af grundvallarforsendum útlendinga til að kaupa fasteign í Króatíu er gagnkvæmnisamningur milli Króatíu og þess lands sem ríkisborgari vill kaupa eignir í Króatíu. Kaupferli fasteigna í Króatíu er mismunandi eftir ríkisfangi kaupanda. Það eru mismunandi skjöl fyrir ESB borgara og ríkisborgara í landi utan ESB.

Ríkisborgarar utan ESB kaupa fasteign í Króatíu

Erlendir ríkisborgarar þurfa að samþykkja dómsmálaráðuneytið fyrirfram áður en þeir fjárfesta í fasteign í Króatíu.
Erlendir fjárfestar geta farið aðra leið með því að stofna fyrirtæki í Króatíu. Þeir geta keypt fasteign fyrir hönd þess fyrirtækis og fengið skattfríðindi af þeim tekjum sem fást við að leigja út eignina.
Fasteignakaupaskattur að upphæð 3% er lagður á heildarverðsverð sem skrifað er í samninginn. Það er nauðsynlegt fyrir erlenda ríkisborgara sem fjárfesta í króatískum fasteignum að fá útdrátt úr fasteignaskrá sem samanstendur af vörulista, framkvæmdaleyfi fyrir nýbyggingu og orkuskírteini.

Borgarar ESB kaupa fasteign í Króatíu

ESB -borgarar geta keypt íbúðarhúsnæði í Króatíu með sömu skilyrðum og gilda um Króatískir ríkisborgarar en landbúnaðarlandalög kveða á um að erlendir ríkisborgarar geta ekki orðið eigendur ræktunarlandsins í Króatíu. Til að skrá eignarréttinn ásamt kaupsamningi verða ESB -borgarar að fá tillögu um skráningu, staðfesta söluyfirlýsingu seljanda og sönnun á ríkisborgararétti kaupanda.

Fyrir erlenda ríkisborgara utan ESB er ferlið við að kaupa eignir í Króatíu flóknara þar sem það felur í sér mikið af viðbótargögnum fyrir utan samþykki dómsmálaráðuneytisins.
Ef þú ert að leita að kaupa eign í Króatíu skaltu heimsækja það www.plitvicepropertycroatia.com. Við erum viss um að þú munt finna eign drauma þinna. Við munum hjálpa til við ferlið þar sem við erum útlendingar sem búa í Króatíu og við höfum gengið í gegnum kaupin á fasteign í Króatíu.

Hits: 655