4 lúxus ferðamannaíbúðir í NP Plitvice vötnum

Staðsetning

Ferðamannaþorpið Rudanovac er staðsett inni í Plitvice Lakes þjóðgarðinum, í græna hjarta Króatíu. Þessi eign er nú þegar í útleigu til ferðamanna sem heimsækja fossana og náttúrufegurð svæðisins. Nýi eigandinn getur valið að viðhalda þessum tekjustreymi. Þessar lúxusíbúðir eru nokkur hundruð metra frá þjóðveginum (D1), sem tengir Plitvička Jezera við bæði Split, Zadar og Zagreb. Húsið er 119 m² að flatarmáli sem er yfirborð bæði jarðhæðar og fyrstu hæðar. Í risi er pínulítið fimmta íbúð sem skapar rými fyrir húsvörð á staðnum. Pakkinn mælist 1000 m² og inniheldur snyrtilega hannaðan garður með 4 veröndum, gazebo, grill með útieldhúsi og garðskála. Vegna nálægðar sinnar við Plitvička Jezera (14 km) og hreiðrað um sig á milli fjallanna Plješevica og Mrsinj, býður Rudanovac upp á fjallaútsýni yfir skóga og fjallatinda. Í aðeins 4 km fjarlægð frá Korenica eru skólar, verslanir og skrifstofur í aðeins nokkurra mínútna akstursfjarlægð. Rudanovac sjálft inniheldur nokkra veitingastaði og bari, og samanstendur aðallega af sumarhúsum frá Króötum sem heimsækja um helgar og ferðamenn.

Ástæðurnar

Þegar þú nálgast húsið og leggur bílnum þínum á 8 bíla bílastæði, verður þú hrifinn af lotningu vegna glæsileika og fegurðar þessarar eignar. Húsið var byggt árið 2019, þannig að allt er glænýtt og í samræmi við nýjustu byggingarreglugerðir og landskipulag. Húsið er hannað með staðbundna ekta byggingarhefð í huga og tryggir ekta útlit þess.

Úr bílnum er gengið eftir snyrtilegu brautinni, gerð með náttúrulegum steinum, sem liggja einnig að neðri hluta hússins, stigann að innganginum og grillið. Hægra megin er gazebo með timburborði og bekkjum, stóru grilli og útieldhúsi með katli undir búðarborðinu. Leiðin heldur áfram um húsið, liggur framhjá þremur veröndum í viðbót og garðskúr, svo og líffræðilega rotþróakerfinu.

Eignin

Stig með sex þrepum leiðir okkur að útidyrahurðinni sem hefur verið með rafeindalæsingu. Gangurinn veitir aðgang að stúdíóíbúð til vinstri, stigi og þvottahúsi beint áfram og 1 svefnherbergja íbúð til hægri. Íbúðin með 1 svefnherbergi inniheldur fullbúið eldhús með uppþvottavél, borðkrók, setusvæði, stórt baðherbergi með sturtu, salerni, vaski og katli, auk svefnherbergi með skrifborði og 2 skápum. Það er einnig viður eldavél. Stúdíóíbúðin inniheldur lítið eldhús, borðkrók, setusvæði og baðherbergi. Þvottahúsið er með rafmagnshitakerfi frá Bosch, netþjóni og þvottavél. Strompur er á sínum stað og gefur kost á að setja upp aðra tegund húshitunar.

Á fyrstu hæð er einnig stúdíóíbúð, auk 1 svefnherbergja íbúð. Þetta eru nánast eins og íbúðir á jarðhæð, nema hallandi loft.

Háaloftið hefur einnig verið flísalagt, inniheldur baðherbergi og pípulagnir eru fyrir eldhúskrók. Það er líka pláss fyrir setusvæði og svefnherbergi með mjög lágu lofti. Þessi 5. íbúð er ætluð húsvörðinum.

Þessar fjórar lúxus ferðaþjónustuíbúðir lofa óviðjafnanlegu tækifæri fyrir gestrisni. Með frábærri staðsetningu innan um stórkostlegt landslag og stöðuga umferð ferðamanna, er þessi eign tilvalin fjárfesting fyrir þá sem vilja nýta sér blómlegan ferðaþjónustu Króatíu. Faðmaðu aðdráttarafl náttúrunnar og lúxus, sem gerir þetta að ábatasömum og ógleymanlegum áfangastað fyrir ferðalanga.

Nánar

Fasteignanúmer: FH047

Tegund eignar: Gistiheimili, Fjölskylduhús

Staður: Rudanovac

Heildarhæð aðalbyggingar: 265 m², skipt á 3 hæðir

Heildarflatarmál: 1,000 m² á byggingarreit

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi: 5

WC: 5

Gas: Nei

Rafmagn: Borgarnet

Vatn: Borgarbúnaður

Heitt vatn: ketill

Upphitun: Miðhitun (rafmagn) og 2 viðarofnar

Loftkæling: Já

Miðhitun: Já, rafmagn

Skolp: Líffræðileg rotþró samkvæmt staðbundnum reglugerðum þjóðgarðsins

Veggir: Varmaframhlið einangruð með afkastamiklu frauðplasti (10 cm)

Þak: Þakplötur einangraðar með glerull (20 cm)

Gólf: Hágæða keramikflísar

Gluggar/hurðir: Þrefaldir glergluggar með viðarglugga um allt húsið

Stigagangur: Já, að innan

Húsgögnum: Já

Girðing/landamæri: Nei

Aðgangur: Beint frá malbikunarveginum

Öryggiskerfi: Kaplar settir upp, myndavélar voru fjarlægðar til að forðast friðhelgi einkalífs gesta

Bílastæði: pláss fyrir 8 bíla

Orkunýting: A

Almenningssamgöngur: Strætóþjónusta

Opinber þægindi (skólar, læknisfræði osfrv.): Korenica

Innkaup: Korenica

Heimildarmynd eða skráningarmál: Engin mál

Deiliskipulag: Byggingarreitur

Viðbótarupplýsingar: Sérhver íbúð er með loftkælingu, sem getur bæði hitað og kælt og hægt að stjórna í gegnum snjallsímann þinn. Sérhver íbúð hefur sína eigin WiFi-beini sem tryggir frábært merki um alla bygginguna. Rafmagnsnotkun hverrar íbúðar má mæla sérstaklega. Hægt er að opna hurðir íbúðanna með lykli eða rafrænt með kóða. Frárennsliskerfi er í kringum húsið. Eignin er í eigu eins manns og að fullu löggilt.

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa þessa eign

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 427,000 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta eignin sem þú myndir vilja kaupa eða viltu skoða fleiri eignir eins og þessa? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu. 

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

YouTube: @PlitvicePropertyKróatía

X: @PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort

Views: 207