Hrífandi gimsteinn í fasteignum: Þar sem draumar rætast

Eignin 

Ósvikinn veitingastaður sem spannar 930 m² byggingar, státar af tveimur stórum veitingasölum, íbúðarhæð, gistirými með 7 tveggja manna herbergjum og 7 baðherbergjum, stórkostlegum vínkjallara, veröndum og sundlaug og vellíðunarsvæði (nú í byggingu). Þessi merka eign inniheldur einnig eigin víngarð og víngerðaraðstöðu.

Hvert horn er skreytt með staðbundnu handunnu tréverki, vegg- og loftmálverkum og ekta eldhúsi með múrsteinsskápum með viðarframhliðum. Eldhúsið og einn af veitingasölunum eru með stórum múrsteinsofnum sem henta til brauðbaksturs, kjötsteikingar og húshitunar. Vínkjallarinn, fallega skreyttur, hýsir geymsluker fyrir ýmsar heimaræktaðar víntegundir.

Á neðri hæðinni er aðalveitingasvæðið með listrænum múrsteinsofni, ekta eldhúsinu, faglegu eldhúsi, salernisaðstöðu, nokkrum geymslum/gangum og stiga sem liggja að vínkjallara og geymslukjallara. Á fyrstu hæð er annar veitingasalur sem rúmar 70 sæti, salerni og íbúðarhverfið samanstendur af rúmgóðri stofu, svefnherbergi og baðherbergi.

Þegar farið er upp á aðra hæð koma í ljós 7 glæsilega innréttuð en-suite hjónaherbergi. Eignin hefur leyfi fyrir ferðamannaleigu og inniheldur þægindi eins og leikvöll, víngarð og næg bílastæði.

Við hlið aðalbyggingarinnar stendur nú yfir aukabygging. Þessi bygging nær yfir 160 m² og nær yfir rúmgóðan kjallara. Fyrirhuguð hönnun felur í sér viðbót við sundlaug, inni gufubað og nuddpott svæði, sólpallur og stækkun á núverandi upphækkuðu verönd. Þessar endurbætur lofa að lyfta hinum þegar ótrúlega veitingastað og gistiheimili upp í ríki lúxusgistingar, sem endurskilgreinir þann gestrisni sem boðið er upp á.

Þessi króatíska gististaður er rekstrarfyrirtæki. Veitingastaðurinn býður upp á upphækkaða verönd með töfrandi útsýni yfir víngarða og skóga, oft notað fyrir brúðkaupsathafnir og móttökur. Að auki eru herbergi til leigu fyrir ferðamenn.

Þar að auki, staðsett innan um friðsæla fegurð króatísku sveitarinnar, býður þessi eign óviðjafnanlegt tækifæri fyrir frumkvöðla sem leitast við að auka gestrisni sína. Með fallegu umhverfi, fjölhæfum þægindum og rótgrónum viðskiptarekstri býður það upp á möguleika á frekari vexti og fjölbreytni. Hvort sem það er lúxusathvarf, brúðkaupsáfangastaður eða matreiðslustaður, þessi gististaður sýnir kjarna gestrisni og býður gestum að dekra við ógleymanlega upplifun innan um friðsælt umhverfi sitt.

Staðsetningin 

Þessi einstaka eign er staðsett í heillandi þorpi sem er staðsett nálægt sögulega bænum Ozalj, sem er þekktur fyrir miðaldakastala og víðáttumikla víngarða. Umkringt fallegri fegurð svæðisins, þar á meðal Kupa ánni og gróskumiklu sveitinni, býður þorpið upp á friðsælt umhverfi fyrir gesti til að slaka á og sökkva sér niður í grípandi andrúmsloft dreifbýlis í Króatíu. 

Nánar

Auðkenni eignar: C001

Tegund eignar: Veitingastaður, Gistiheimili

Tengiliður: Þorp nálægt Ozalj, hafðu samband við okkur til að fá nákvæma staðsetningu 

Heildarhæð hússins (skipt á fjórar hæðir + 2 stórar verandir (80 m²)): 750 m²

Önnur byggingin (í byggingu) inniheldur kjallara (160 m²) með sundlaug (32 m²), sólpallur (70 m²) og inni gufubað og nuddpottur (20 m²)

Land sem tengist húsinu: 5,518 m² í byggingarreiti og landbúnaðarsvæði

Garður: Skiptist í nokkra hluta - verönd, bílastæði, leikvöllur og víngarður

Svefnherbergi: 8

Baðherbergi: 9

WC: 14

Opið fyrir inngang ökutækja

Gas: Nei

Rafmagn: Borgarnet

Vatn: Borgarbúnaður

Upphitun: ofnar

Loftkæling: Já

Miðhitun: Já, tré

Afrennsli: rotþró

Varma framhlið: Já

Þak: Þakflísar

Þakrými: Efri hæð nýtir þakrýmið

Heitt vatn: Katlar (2 sinnum 1,000 lítrar)

Gólf: Parket og keramikflísar

Gluggar/hurðir: PVC grindur með tvöföldu gleri

Stigagangur: Inni

Girðing/landamæri: Steinveggir, ekki alveg afgirtir

Aðgangur: Beint frá malbikunarveginum

Öryggisviðvörun: Já

Almenningssamgöngur: Strætóþjónusta (takmörkuð)

Opinber þægindi (skólar, læknisfræði osfrv.): Grunnskóli og læknir í Ozalj (5.5 km), framhaldsskóli í Karlovac (22 km)

Innkaup: Vrhovac, Ozalj

Bílastæði: pláss fyrir 40 bíla

Orkuskírteini: bíður

Eign: Einn eigandi

Heimildarmynd eða skráningarmál: Engin mál

Deiliskipulag: Bygginga- og landbúnaðarsvæði

Erlendir kaupendur: Íbúum ESB er heimilt að kaupa þessa eign

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 2,135,000 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta eignin sem þú myndir vilja kaupa eða viltu skoða fleiri eignir eins og þessa? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu.

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

YouTube: @PlitvicePropertyKróatía

X: @PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort

Views: 147