Fallegt sveitasetur með húsi, bæjarbyggingum og stóru landi 

Eignin 
Þetta tilboð felur í sér gamlan bóndabæ staðsettan í þorpinu Sjeničak, staðsettan á fallegri og rúmgóðri eign með samtals um 75,000 fermetra landsflatarmáli. Stærstur hluti landsins er sambyggður og myndar eina stóra og fjölhæfa eign umkringda náttúrulegu landslagi, skógum, dölum, engjum og ávaxtatrjám. 

Aðalhúsið var byggt árið 1982 og hefur ekki verið notað í lengri tíma, sem þýðir að það þarfnast endurbóta. Húsið samanstendur af kjallara, jarðhæð og óbyggðu risi, sem býður upp á tækifæri til að skapa þægilegt sveitaheimili eftir eigin hugmyndum. Svalir á húsinu bjóða upp á fallegt útsýni yfir náttúruna í kring og opið landslag. 

Eignin býður upp á sannkallaða sveitastemningu, með miklu rými fyrir garðyrkju, dýrahald, landbúnaðarstarfsemi eða til að skapa einkarekna sveitasetri. Landið er auðgað með ýmsum ávaxtatrjám, þar á meðal vínberjum, heslihnetum, fíkjum og plómum, sem bætir við hefðbundinn karakter þessa býlis. 

Auk aðalhússins eru nokkrar byggingar í eigninni: dýraskýli, gamalt hús frá sjöunda áratugnum, annað dýraskýli og geymslurými. Þessar byggingar bjóða upp á aukinn möguleika til endurgerðar, landbúnaðar eða aðlögunar eignarinnar að mismunandi þörfum. 

Með stóru landsvæði, náttúrulegu umhverfi og núverandi landbúnaðarinnviðum býður þessi eign upp á mikla möguleika fyrir alla sem eru að leita að endurbótum, litlu býli eða sveitalífi umkringdum náttúrunni. 

Staðsetning 
Eignin er staðsett í Sjeničak, dreifbýli sem er þekkt fyrir ósnortna náttúru, grænt landslag og hefðbundið sveitaumhverfi. Staðsetningin býður upp á næði en er samt innan seilingar frá stærri bæjum og nauðsynlegri þjónustu. 

Næsta þorp, Ostrožin, er í um 8 km fjarlægð og bærinn Karlovac er í um 26 km fjarlægð. Karlovac býður upp á aðgang að verslunum, skólum, heilbrigðisþjónustu, veitingastöðum og annarri daglegri þjónustu. 

Nærliggjandi svæði er tilvalið fyrir þá sem vilja njóta útivistar, náttúrunnar og rólegrar sveitalífs. Með blöndu af stóru, sambyggðu landi, núverandi bæjarhúsum og fallegu náttúrulegu umhverfi býður þessi eign upp á frábært tækifæri til að skapa sveitaheimili, fjölskylduathvarf eða landbúnaðarverkefni. 

Nánar   

Eignarnúmer: FH329 

Tegund eignar: Fjölskylduhús, landbúnaðarlóð 

Staðsetning: Sjeničak 

Gólf: Kjallari, jarðhæð og rishæð   

Stærð hússins: 96 fermetrar   

Heildargólffleti hússins: 96 fermetrar auk kjallara og rislofts. 

Stærð viðbótarbygginga: Dýraskýli (áætlað 24 m²), gamalt hús (áætlað 30 m²), heyhlaða og skúr sem fylgir gamla húsinu (áætlað 40 m²) 

Lóð tengt húsinu: 58.747 m²   

Heildarlóð: 75010 fermetrar   

Herbergi: 3 

Svefnherbergi: 2  

Baðherbergi: 1, ekki í notkun 

Salerni: 1, ekki í notkun  

Svalir: 1  

Gas: Nei   

Rafmagn: Nei, en tengi í nágrenninu  

Vatn: Nei, gömul uppspretta í dalnum 

Heitt vatn: Nei 

Upphitun: Nei, en skorsteinn á sínum stað 

Loftkæling: Nei   

Skólp: Rotþró  

Veggir: Hefðbundnir múrsteinar og framhlið  

Þak: Asbest  

Gólfefni: Steypa, flísar og parket  

Gluggar: Trérammar með hefðbundnum tvöföldum glerjum 

Hurðir: Tréhurð   

Háaloft: Óbyggt með gati fyrir stiga   

Stigar: Enginn 

Kjallari: Já, með aðgangi að útiveru 

Aðstaða: Gluggatjöld 

Aðkoma: Möl, 400 m að malbiki 

Húsgögn: Engin 

Almenningssamgöngur: Engar   

Grunnskóli: Skakavac 

Menntaskóli: Karlovac 

Heilsugæslustöð: Skakavac 

Sjúkrahús: Karlovac  

Verslun: Skakavac 

Matvöruverslun: Karlovac  

Aðgengi að internetinu: Miðlungs  

Tiltæk skjöl: Eignabréf/vlasnički listi og ákvörðun um afleitt ástand/rješenje o izvedenom stanju  

Teiknað á landbúnaðarkorti: Já (húsið, ekki önnur bygging) 

Skipulag: Lóðin með byggingum er í byggingarsvæði. Nokkrar aðrar lóðir eru í landbúnaðarsvæði. 

Byggingarár: 1982 

Erlendir kaupendur: Ríkisborgarar ESB mega kaupa þessa eign.  

Meiri upplýsingar   

Er þetta eignin sem þú vilt kaupa, eða viltu skoða fleiri eignir eins og þessa? Eða viltu skoða íbúðir, gistihús eða einbýlishús í Króatíu? Ég er bara í símtali fjarlægð.    

Hringdu í mig í síma +385976653117. Eða þú getur heimsótt vefsíðu mína til að sjá fleiri hús og eignir í Króatíu.

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:   

Facebook síða: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Með kveðju,   

Chiel van der Voort