Fallegt hús í Ozalj

Staðsetning

Ozalj er heillandi bær staðsettur í Karlovac-sýslu í Króatíu, þekktur fyrir fallegt umhverfi meðfram Kupa-ánni og sögulega aðdráttarafl. Aðal aðdráttarafl bæjarins er Ozalj kastalinn, stórkostlegur kastali í barokkstíl sem hýsir safn sem sýnir ríka sögu og menningu bæjarins. Annað áhugavert aðdráttarafl er hin sögufræga vatnsaflsvirkjun, sem er eitt elsta og best varðveitta dæmið um litla vatnsaflsvirkjun í Evrópu. Ozalj býður upp á úrval af útivist, þar á meðal veiði, sund og kajaksiglingar á Kupa ánni, sem gerir það að aðlaðandi stað fyrir þá sem njóta virks lífsstíls. Bærinn er aðgengilegur á vegum og býður upp á úrval eigna á viðráðanlegra verði en sumir aðrir áfangastaðir í Evrópu, sem gerir hann að frábærum stað fyrir þá sem vilja fjárfesta í eign í Evrópu.

Eignin

Þetta vel viðhaldið hús í Ozalj er frábært tækifæri fyrir einhvern sem vill sameina búsetu og vinnu. Með stórum bílskúrum og skúrum er þessi eign fullkomin fyrir einhvern sem vill reka fyrirtæki eða stunda áhugamál sín að heiman. Að auki er stór yfirbyggð verönd uppi sem býður upp á frábært útirými til að slaka á eða skemmta gestum.

Húsið sjálft er á tveimur hæðum, alls sjö herbergi, þar af fimm svefnherbergi. Á neðri hæð er eldhús og salerni en baðherbergi er á hæðinni. Eignin er einnig með kjallarahæð og risi sem gefur aukið geymslupláss.

Staðsetning eignarinnar er tilvalin, staðsett í friðsælum og friðsælum hluta Ozalj, nálægt heilsugæslustöðinni og allri annarri aðstöðu sem Ozalj hefur upp á að bjóða. 

Eignin er staðsett á stórum lóð sem mælist 1700 m² sem gefur nóg pláss fyrir útivist og garðyrkju. Húsið er hitað upp með nútímalegri húshitunarkerfi sem notar köggla sem býður upp á vistvæna og hagkvæma lausn til að hita eignina.

Eignin býður upp á einstaka samsetningu þæginda og virkni, sem gerir hana að aðlaðandi fjárfestingartækifæri fyrir þá sem vilja kaupa eign í Króatíu.

Á heildina litið býður þessi eign í Ozalj upp á frábært tækifæri fyrir þá sem leita að friðsælum og friðsælum lífsstíl í fallegu umhverfi, með auknum ávinningi af stórum bílskúrum og skúrum, yfirbyggðri verönd og rúmgóðri pakka.

Nánar

Fasteignakenni: FH181

Fótspor hússins: 101 m² 

Heildarhæð hússins: 404 m² 

Fótspor viðbótarbygginga: 293 m² 

Land tengt aðalbyggingu: 1,700 m²

Hæðir: Kjallari, jarðhæð, fyrstu hæð og ris

Herbergi: 7

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi: 1

Salerni: 1 

Eldhús: 1 

Svalir: 2

Verönd: 2 

Gas: Nei

Rafmagn: Borgarveitur 

Vatn: Borgarbúnaður 

Heitt vatn: Miðstöðvarhitun, sólarhitari 

Upphitun: Miðstöðvarhitun á köglum

Skólp: Fráveitutenging

Loftkæling: Nei

Skólp: Skolphol/rotþró

Veggir: Múrsteinar, hitaeinangrun með framhlið  

Þak: Þakflísar 

Gólf: Flísar, lagskipt og Perlit einangrun

Gluggar: Hefðbundið tvöfalt gler 

Hurð: Viðarhurð með tvöföldu gleri 

Ris: Ómótað með gati fyrir stiga

Stigi: Inni, timbur

Kjallari: Já, innistiginn 

Girðing: Já, hundheld  

Gate: Já 

Blindur: Já 

Aðkoma: Malbik 

Húsgögn: Innifalið 

Almenningssamgöngur: Strætó, lest 

Staðsetning: Í þorpi nálægt Ozalj. Hafðu samband við mig fyrir nákvæma staðsetningu

Grunnskóli: Ozalj

Framhaldsskóli: Karlovac  

Heilsugæsla: Özalj

Sjúkrahús: Karlovac  

Matvörur: Ozalj

Matvörubúð: Ozalj

Internetaðgengi: Gott 

Tiltæk skjöl: Eignabréf/vlasnički listi, notkunarleyfi/uporabna dozvola, Ákvörðun um afleitt ástand/rješenje o izvedenom stanju

Deiliskipulag: Eignin er öll í byggingarreiti

Rafræn vottorð: Ekkert 

Byggingarár: 1977

Síðasta endurnýjun: 2011 eldhús, gólf, svalagirðingar, málmþak á bílskúr

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa þessa eign

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 212,432.5 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta fjölskylduhúsið sem þú vilt kaupa, eða viltu skoða fleiri svona eignir? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

X:@PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort 

Views: 548