Eignin

Þetta heillandi hús er staðsett á rausnarlegum lóð sem mælir 773 m², aðeins steinsnar frá, aðeins 10 metrum frá hinni friðsælu ánni Korana, og býður upp á einstakt tækifæri til að faðma lífsstíl við ána í heillandi umhverfi Lapovac. Með frábærri staðsetningu og fallegu umhverfi býður þessi eign þér að upplifa hina fullkomnu blöndu af þægindum, náttúrufegurð og friðsælu lífi.

Húsið nær yfir þrjár hæðir og er 120 m² og er vandlega hannað til að hámarka bæði rými og virkni. Þegar þú stígur inn á jarðhæð tekur á móti þér velkomin stofa, notalegt griðastaður þar sem þú getur slakað á og slakað á á meðan þú ert með hrífandi útsýni yfir ána. Við hlið stofunnar bíður vel útbúið eldhús sem býður upp á nóg pláss til að sýna matreiðsluhæfileika þína. Þægilega staðsett baðherbergi á þessu stigi tryggir þægindi og hagkvæmni fyrir bæði íbúa og gesti.

Þegar þú ferð upp á fyrstu hæð muntu uppgötva rúmgott svefnherbergi prýtt heillandi svölum sem eru með útsýni yfir ána Kórana, sem býður þér að byrja daginn með stórkostlegu útsýni og fersku lofti. Þessi hæð býður einnig upp á baðherbergi og sérinngang sem veitir næði og þægindi.

Ef þú ferð upp á aðra hæð finnurðu aðskilið svefnherbergi sem býður upp á persónulegt athvarf og kyrrlátt andrúmsloft. Með eigin sjálfstæðu inngangi er hægt að nýta þetta rými sem gestaherbergi, skrifstofu eða einkahelgi, sem býður upp á fjölhæfni til að mæta sérstökum þörfum þínum.

Sér inngangur á jarðhæð leiðir til geymslu sem er vandlega hönnuð til að hýsa eldivið og garðverkfæri, sem tryggir að útivistarhlutir þínir séu snyrtilega skipulagðir og aðgengilegir.

Húsið státar af stórkostlegu útsýni yfir ána Korana, sem veitir stöðuga áminningu um náttúrufegurðina sem umlykur Lapovac. Grænir ytri veggir þess samræmast fullkomlega nærliggjandi landslagi, blandast óaðfinnanlega við gróskumikið gróður og skapa tilfinningu fyrir ró og æðruleysi.

Í viðbót við búsetu, vel viðhaldið garður og 2 verönd bjóða upp á yndislegt rými fyrir útivist, samkomur, eða einfaldlega að njóta augnablika af slökun í sátt við náttúruna. Ímyndaðu þér að gæða þér á morgunkaffinu eða halda innilegar samkomur á meðan þú ert umvafin róandi hljóðum og fallegu útsýni árinnar.

Með góðu ástandi og nákvæmu viðhaldi er þessi eign tilbúin til að bjóða nýja eigendur sína velkomna í lífsstíl sem er skilgreindur af lífi við ána, náttúrufegurð og tímalausum sjarma. Ekki missa af þessu sjaldgæfa tækifæri til að eiga hluta af heillandi andrúmslofti Lapovac, þar sem hver dagur er gegnsýrður blíðu faðmi árinnar Kórana og töfrandi sveit Króatíu.

Staðsetning

Verið velkomin í Lapovac, fagurt þorp sem er staðsett í hinu heillandi Slunj sveitarfélagi, meðfram bökkum hinnar dáleiðandi árinnar Korana. Lapovac er staðsett innan um gróskumikið gróður og brekkur í hinni töfrandi sveit Króatíu og býður upp á friðsælt og friðsælt umhverfi sem heillar hjörtu þeirra sem leita að friðsælu athvarfi eða heillandi stað til að kalla heim.

Nálægð Lapovac við heillandi ána Korana er einn af mest grípandi eiginleikum hennar. Kórana rennur tignarlega í gegnum þorpið og vefur sig eins og silfurborða og veitir Lapovac tilfinningu fyrir náttúrufegurð og ró. Áin þjónar sem uppspretta endalausrar ánægju og slökunar og býður íbúum að taka þátt í margs konar afþreyingu eins og sundi, veiði, kanósiglingum eða einfaldlega dekra við rólega lautarferð meðfram fallegum bökkum hennar.

Einn af kostum Lapovac er nálægðin við hina frægu fossa Rastoke sem og Plitvice Lakes þjóðgarðinn, sem er á heimsminjaskrá UNESCO. Þetta náttúrulega undraland er aðeins í stuttri akstursfjarlægð og státar af röð fossa sem falla, smaragðvötnum og gróskumiklum skógum, sem allir eru nærðir af ánni Korana. Að búa í Lapovac gerir þér kleift að fá auðveldlega aðgang að þessum grípandi garði og sökkva þér niður í ógnvekjandi fegurð hans hvenær sem þú vilt og upplifa samvirkni þorpsins og árinnar sem auðgar landslagið í kring.

Hvað varðar þægindi býður Lapovac upp á friðsælan og sjálfbæran lífsstíl. Bærinn Slunj í nágrenninu býður upp á fjölbreyttari þjónustu, þar á meðal stórmarkaði, heilsugæslustöð og skóla, sem tryggir að íbúar hafi allt sem þeir þurfa fyrir þægilega lífsreynslu. Karlovac, með öllum helstu aðstöðu, er í 35 mínútna akstursfjarlægð.

Hvort sem þú ert að leita að fastri búsetu eða sumarfríi, þá er Lapovac í Slunj sveitarfélaginu, með heillandi ánni Korana, falinn gimsteinn sem laðar þig með náttúrufegurð sinni, ró og ekta sjarma. Það er boð um að tileinka sér einfaldari og innihaldsríkari lífsstíl, þar sem þú getur búið til dýrmætar minningar og notið tímalausrar töfrandi sveita Króatíu, allt á meðan þú ert umvafinn af mildu flæði árinnar Kórana.

Nánar

Fótspor aðalbyggingarinnar: 36 m²

Heildarhæð aðalbyggingar: 120 m² 

Land tengt aðalbyggingu: 773 m²

Hæðir: Jarðhæð, fyrstu hæð og önnur hæð 

Herbergi: 3

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi: 2

Eldhús: 1

Svalir: 1

Verönd: 2

Gas: Nei

Rafmagn: Borgarveitur 

Vatn: Borgarbúnaður 

Heitt vatn: Rafmagnsketill 

Upphitun: Viðareldavél og rafmagnshiti 

Loftkæling: Ekki nauðsynlegt þar sem húsið er áfram svalt

Skólp: Skolphol/rotþró

Veggir: Holtir múrsteinar með framhlið og 5 cm úr stáli

Þak: Glerull/steinull, þakplötur 

Gólfefni: Flísar og viðar 

Gluggar: Eco tvöfalt gler með viðarrömmum 

Ris: Ómótað með gati fyrir stiga

Stigar: Innanhúss, úti, steinsteypt, timbur og málmur

Kjallari: Enginn 

Blindur: Já

Aðgangur að ánni: Áin Korana er staðsett 10 m frá gististaðnum, með aðgangi um almenningsland

Aðkoma: Einkavegur sameiginlegur með nágrönnum

Húsgögn: Innifalið 

Almenningssamgöngur: Takmarkaðar 

Staðsetning: Í Slunj. Hafðu samband við mig fyrir nákvæma staðsetningu

Grunnskóli: Slunj

Framhaldsskóli: Slunj

Heilsugæsla: Slunj

Sjúkrahús: Karlovac   

Matvörur: Slunj

Matvörubúð: Karlovac

Internetaðgengi: Gott 

Fyrirliggjandi gögn: Eignabréf/vlasnički listi, byggingarleyfi

Deiliskipulag: Blóðin er á landbúnaðarsvæði

Byggingarár: 1986

Síðasta endurnýjun: 2022 hurðir

Erlendir kaupendur: Íbúum ESB er heimilt að kaupa þessa eign.

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 128,100 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta fjölskylduhúsið sem þú vilt kaupa, eða viltu skoða fleiri eignir eins og þessa? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu. 

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

 Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

 Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

 Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

 Twitter: @PlitPropKróatía

 Bestu kveðjur,

 Chiel van der Voort 

Hits: 839