Fjölskylduhús eða hið fullkomna sumarhús í Slunj

Eignin

Verið velkomin í þessa fallegu eign í kyrrlátu þorpi nálægt Slunj í Króatíu, þar sem fegurð náttúrunnar og nútímaleg þægindi blandast saman til að bjóða þér einstaka lífsupplifun. Þessi eign er staðsett á rausnarlegum 4949 m² landspildu á byggingarsvæði og býður upp á ótrúlegt tækifæri fyrir þá sem leita að friðsælu athvarfi í hjarta náttúrunnar.

Þegar þú kemur inn á eignina muntu heillast af sjarma og karakter gula hússins sem bíður þín. Jarðhæðin hefur verið endurnýjuð yfirvegað og státar af tveimur svefnherbergjum, sem gefur nóg pláss fyrir hvíld og slökun. Baðherbergið er smekklega hannað, sem tryggir þægindi og þægindi fyrir þig og gesti þína. Hápunktur stofunnar er stórglæsilegur viðareldavél sem státar af innbyggðum brauðofni og helluborði, sem gerir það að kjörnum stað til að safnast saman með ástvinum á kaldari mánuðum.

Með opnu eldhúsi við hlið stofunnar er rýmið fullkomið fyrir matreiðslu og félagsvist. Eitt af svefnherbergjunum tengist óaðfinnanlega yfirbyggðri verönd, sem býður upp á stórkostlegt útsýni yfir friðsæla ána, þar sem þú getur slakað á og notið æðruleysis umhverfisins. Fyrir þá sem kunna að meta útiveruna, leiðir útistigi upp á verönd á efri hæðinni, sem býður upp á enn einn útsýnisstað til að drekka í dáleiðandi útsýni yfir ána.

Háaloft eignarinnar hefur verið undirbúið að hluta til að breyta í íbúðarhúsnæði, þar sem pípulagnir eru þegar uppsettar, sem gefur frábært tækifæri til stækkunar og sérsníða í samræmi við óskir þínar. Ímyndaðu þér að breyta þessu rými í einkaathvarf eða viðbótarstofu með víðáttumiklu útsýni yfir fagurt landslag.

Eignin prýðir ennfremur ungum aldingarði og vel hirtum garði þar sem hægt er að gleðjast yfir fegurð náttúrunnar og ef til vill dekra við garðyrkju. Til að tryggja vistvænni og ábyrga meðhöndlun úrgangs er lífhreinsunarkerfi til staðar sem stuðlar að sjálfbæru lífi.

Einn af yndislegustu eiginleikum þessarar eignar er beinan aðgangur sem hún býður upp á að ánni. Í gegnum hlið aftast í garðinum liggur stígur niður blíðu brekkuna að ánni, sem veitir þér einstaka upplifun við sjávarsíðuna rétt fyrir dyrum þínum. Hvort sem þú nýtur hægfara gönguferða við árbakkann eða stundar athafnir á vatni, þá sér þessi einstaki eiginleiki þessa eign frá sér.

Auk þess fylgir eigninni grunnur fyrir skúr eða bílskúr sem býður upp á möguleika á auka geymslurými eða verkstæði.

Einn mest aðlaðandi þáttur þessarar eignar er friðsæll og afskekktur staðsetning hennar, sem veitir fullkomið næði án nágranna í nágrenninu. Þú munt hafa tækifæri til að sökkva þér niður í rólegu og friðsælu umhverfi, fjarri ys og þys borgarlífsins, en samt þægilega nálægt þægindum og áhugaverðum stöðum Slunj.

Ekki missa af tækifærinu til að gera þessa heillandi eign að þínum eigin. Faðmaðu sjarma gula hússins, njóttu stórkostlegs útsýnis yfir ána og búðu til dýrmætar minningar í faðmi náttúrunnar. Þessi eign er griðastaður friðar og kyrrðar, sem býður þér einstakt tækifæri til að láta drauma þína um samfellt íbúðarrými rætast.

Staðsetning

Verið velkomin í Slunj, heillandi bæ sem er staðsett í hjarta Króatíu, þar sem fegurð náttúrunnar og ríka saga sameinast til að skapa friðsælt umhverfi fyrir hugsanlega íbúðakaupendur sem leita að friðsælum og fallegum skjóli.

Staðsett á bökkum hinnar heillandi Korana-ár, Slunj er lítill bær sem gefur frá sér kyrrlátt og velkomið andrúmsloft. Korana áin, með kristaltæru vatni sínu og gróskumiklu gróðursælu, er lífæð þessa samfélags, sem veitir ekki aðeins töfrandi útsýni heldur einnig fjölbreytta útivist sem íbúar geta notið. Hvort sem þú hefur brennandi áhuga á veiðum, kajaksiglingum eða einfaldlega að rölta meðfram árbakkanum, þá býður Korana-áin upp á eitthvað fyrir alla.

Einn af grípandi eiginleikum Slunj er heillandi þorpið Rastoke, oft nefnt „Litli Plitvice“ vegna líkingar þess við hinn fræga Plitvice Lakes þjóðgarð. Rastoke er einstök og fagur byggð þar sem sögulegar vatnsmyllur og heillandi timburhús eru á víð og dreif meðfram árbökkunum. Sjónin af fossum, sem renna saman við fallegar sumarhús, skapar póstkortaverðugt útsýni sem mun án efa fanga hjarta þitt.

Fyrir þá sem eru að leita að náinni tengingu við náttúruna býður Slunj upp á ofgnótt af fallegum göngu- og gönguleiðum sem vinda í gegnum gróskumikla skóga og sýna stórkostlegt útsýni. Ímyndaðu þér að vakna við róandi hljóð fuglasöngs og blíðu hlaupi Korana-árinnar, sem býður þér friðsældarvin til að hefja daginn.

Fyrir utan náttúruundur þess státar Slunj af ríkum menningararfi og vinalegu samfélagi. Söguleg miðbær bæjarins sýnir hefðbundinn króatískan byggingarlist og heimamenn leggja metnað sinn í að varðveita siði sína og þjóðsögur. Hátíðir og viðburðir sem haldnir eru allt árið veita fullkomið tækifæri til að sökkva sér niður í menningu staðarins og mynda varanleg tengsl við nágranna þína.

Þegar þú skoðar fasteignatækifærin í Slunj muntu finna margs konar eignir sem passa við mismunandi óskir og fjárhagsáætlun. Allt frá notalegum sumarhúsum við árbakka sem bjóða upp á beinan aðgang að Korana ánni til rúmgóðra fjölskylduhúsa með víðáttumiklu útsýni yfir landslagið í kring, Slunj hefur eitthvað við sitt hæfi hvers húskaupanda.

Hvort sem þú ert að leita að friðsælu athvarfi til að slaka á og tengjast náttúrunni á ný, stað til að skapa dýrmætar minningar með fjölskyldu og vinum, eða fjárfestingu í bæ sem tekur bæði til hefð og náttúrufegurð, býður Slunj upp á einstakt tækifæri. Faðmaðu töfra Slunj og Korana ána og gerðu þennan heillandi króatíska bæ að þínum sérstaka stað til að kalla heim.

Nánar

Fasteignakenni: FH192

Fótspor aðalbyggingarinnar: 95 m²

Heildarhæð aðalbyggingar: 180 m² 

Land tengt aðalbyggingu: 4,949 m²

Hæðir: Jarðhæð og ris 

Herbergi: 3

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi: 1

Salerni: 1 

Eldhús: 1

Verönd: 2

Gas: Nei

Rafmagn: Borgarveitur 

Vatn: Steyptur tankur með rúmmáli 20 m³ er fylltur frá vatnsveitukerfinu og skilar vatni í húsið með vatnspökkun.

Heitt vatn: Rafmagnsketill 

Upphitun: Viðareldavél með heitu loftdreifingu

Loftkæling: Slöngur undirbúnar, en ekkert tæki sett upp þar sem húsið verður ekki of heitt.

Skólp: Lífsýrandi

Veggir: Holtir múrsteinar með framhlið og 14 cm úr stáli

Þak: Þakplötur með viði og vatnsheldu lagi 

Gólf: Flísar og einangrun

Gluggar: Þrefalt gler með uPVC ramma 

Hurð: uPVC hurð

Ris: Gott ástand með föstum útistiga 

Stiga: Úti, flísar 

Girðing: Já, hundheld

Hlið: Já, renna 

Sjónvarpið: Já

Blindur: Já 

Aðkoma: Malbik 

Húsgögn: Innifalið 

Almenningssamgöngur: Engar 

Staðsetning: Í Slunj. Hafðu samband við mig fyrir nákvæma staðsetningu

Grunnskóli: Slunj

Framhaldsskóli: Slunj

Heilsugæsla: Slunj

Sjúkrahús: Karlovac   

Matvörur: Slunj

Matvöruverslun: Plitvice Mall 

Internetaðgengi: Gott 

Tiltæk skjöl: Eignabréf/vlasnički listi, notkunarleyfi/uporabna dozvola

Deiliskipulag: Eignin er öll í byggingarreiti

Byggingarár: 2012

Síðasta endurnýjun: Árið 2020 var allt húsið endurnýjað frá roh bau þar til núverandi ástand

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa þessa eign.

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 211,365 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta fjölskylduhúsið sem þú vilt kaupa, eða viltu skoða fleiri eignir eins og þessa? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu. 

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

X:@PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort 

Views: 560