Fjölskylduhús með hlöðu og opnum bílskúr 

Staðsetning

Krnjak er lítið þorp staðsett á milli bæjanna Karlovac og Slunj, í miðri Króatíu. Þorpið er staðsett í Karlovac-sýslu, sem er þekkt fyrir náttúrufegurð, söguleg kennileiti og menningararfleifð.

Krnjak er umkringt hlíðum og fallegri sveit, sem veitir friðsælt og friðsælt umhverfi fyrir íbúa jafnt sem gesti. Þorpið er þekkt fyrir ríka sögu sína og hefðbundna lífshætti, þar sem margir íbúar stunda enn búskap og aðra starfsemi í dreifbýli.

Eitt helsta aðdráttarafl Krnjak er Korana-áin í nágrenninu, sem er vinsæll áfangastaður fyrir sund, kajaksiglingar og aðrar vatnaíþróttir. Áin er þekkt fyrir kristaltært vatn og óspillt náttúrulegt umhverfi, sem gerir hana að uppáhaldsstað fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk.

Eignin

Þessi rúmgóða eign er staðsett á 7,274 m² og býður upp á nóg pláss fyrir útivist og hugsanlega uppbyggingu. Í eigninni er tveggja hæða hús með risi og bílskúr neðan jarðhæð, auk gripahúss og opins bílskúrs.

Húsið skiptist í tvær aðskildar hæðir, hver með þremur herbergjum og baðherbergi, sem gefur nóg pláss fyrir stóra fjölskyldu eða til notkunar sem aðskildar stofur. Háaloftið býður upp á viðbótarpláss fyrir geymslu eða frekari þróun, ef þess er óskað.

Þó að húsið þurfi endurnýjun, þá býður það upp á frábært tækifæri fyrir einhvern til að setja sinn eigin stimpil á eignina og búa til einstakt heimili sem uppfyllir þarfir þeirra og óskir. Opi bílskúrinn og hlöðan fyrir dýr veita aukinn sveigjanleika og möguleika fyrir þá sem eru með gæludýr eða sem þurfa viðbótargeymslupláss.

Fyrir utan býður stóra lóðin upp á mikla möguleika fyrir margs konar útivist, svo sem garðrækt, íþróttir eða afslöppun í fersku lofti. Eignin er staðsett á friðsælu og rólegu svæði, sem veitir fullkomna flótta frá ys og þys borgarinnar.

Á heildina litið býður þessi eign upp á mikla möguleika fyrir einhvern sem vill búa til sitt eigið einstaka heimili og njóta stórrar lóðar með miklu útirými. Með tveimur aðskildum hæðum, risi og auka viðbyggingum er nóg pláss fyrir stóra fjölskyldu eða fyrir þá sem þurfa viðbótarhúsnæði eða geymslupláss.

Möguleiki er á að fylgja með annarri nærliggjandi landbúnaðarreit sem er 5,136 m².

Nánar

Fasteignakenni: FH183

Fótspor hússins: 76 m² 

Heildargólfflötur hússins: 260 m² (áætlað) 

Fótspor viðbótarbygginga: 84 m² 

Land tengt aðalbyggingu: 7,247 m², þ.m.t. 1,400 m² í byggingarreit

Heildarland: Valfrjálst aukalóð með 5,136 m² í nágrenninu

Hæðir: Kjallari, jarðhæð, fyrstu hæð og ris

Herbergi: 6

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi: 2

Eldhús: 1

Svalir: 2

Verönd: 1 

Gas: Nei

Rafmagn: Borgarveitur 

Vatn: Borgarbúnaður 

Heitt vatn: Rafmagnsketill

Skólp: Nei

Upphitun: Viðarofn 

Loftkæling: Nei

Veggir: Hefðbundnir múrsteinar 

Þak: Þakflísar 

Gólf: Steinsteypa

Gluggar: Hefðbundið tvöfalt gler 

Hurð: Viðarhurð

Ris: Óuppbyggt með innistiga

Stigi: Inni, steinsteypt 

Kjallari: Já með aðgangi utandyra 

Aðkoma: Malbik 

Húsgögn: Innifalið

Almenningssamgöngur: Strætó

Staðsetning: Í þorpi nálægt Krnjak. Hafðu samband við mig fyrir nákvæma staðsetningu

Grunnskóli: Krnjak

Framhaldsskóli: Karlovac 

Heilsugæsla: Krnjak

Sjúkrahús: Karlovac  

Matvörur: Krnjak

Matvörubúð: Karlovac

Internetaðgengi: Gott

Tiltæk skjöl: Eignabréf/vlasnički listi, notkunarleyfi/uporabna dozvola

Deiliskipulag: Lóðin með byggingum er á byggingarreiti. Sumir aðrir bögglar eru á landbúnaðarsvæðinu

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa böggla þessarar eignar, sem eru staðsettar á byggingarsvæðinu

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 80,062.5 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta fjölskylduhúsið sem þú vilt kaupa, eða viltu skoða fleiri svona eignir? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu.

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

X:@PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort 

Views: 989