Fjölskylduhús á þremur hæðum og bílskúr nálægt fallegum fossum og gróðurlendi

Eignin

Þessi eign er staðsett á jaðri Slunj og býður ekki aðeins upp á grípandi útsýni yfir Rastoke heldur býður hún einnig upp á einstakt fjárfestingartækifæri. Byggt árið 2019, þetta byggingarlistarundur spannar 460 m², staðsett á 658 m² böggu, sem skapar kjörinn striga fyrir fjölhæft fasteignafyrirtæki.

Þessi eign státar af frábærum stað í hlíð fyrir ofan Rastoke og er með þriggja hæða hús með mikla möguleika. Á neðri hæð er rúmgott stofurými með hringstigi aðgengi að bílskúrum, eldhúskrókur, svefnherbergi með svölum, fataherbergi og lúxus baðherbergi.

Með því að fara upp á fyrstu hæð er afhjúpuð sjálfstætt eins svefnherbergja íbúð ásamt tveimur öðrum aðlaðandi herbergjum. Með svölum sem fangar aðdráttarafl Rastoke gæti íbúðin þjónað sem yndisleg ferðaþjónustuleiga á meðan viðbótarsvefnherbergin, hvert með sér svölum og baðherbergjum, magna enn frekar möguleika hennar.

Neðri hæðin rúmar tvo sjálfvirka bílskúra, geymsla og umhverfismeðvitað húshitunarkerfi, sem undirstrikar hagkvæmni og sjálfbærni eignarinnar.

Fyrir utan byggingarlistarþokkann gefur þessi eign með tvíþættum getu. Nýttu þér vaxandi ferðaþjónustu með því að breyta efri hæðinni í heillandi gistingu sem veitir gestum sneið af prýði Slunj, en viðhalda neðri hæðunum sem glæsilegri einkabústað þinni.

Þessi eign inniheldur bæði þægindi íbúða og ferðaþjónustu og býður upp á sjaldgæft tækifæri til að móta fjárfestingardrauma þína innan um fallegar undur Slunj. Faðmaðu samruna persónulegs athvarfs og ferðamannahelgi í einum óvenjulegum pakka.

Staðsetning

Slunj er staðsett í hjarta grípandi landslags Króatíu og lokkar með heillandi blöndu af náttúruundrum og sögulegum sjarma. Hið himneska Rastoke þorp, sem er þekkt fyrir fossa sína, sýnir fegurð náttúrunnar sem fléttast saman við aldagamlan byggingarlist. Þetta fagur umhverfi veitir aðlaðandi bakgrunn fyrir hugsanlegt ferðaþjónustufyrirtæki.

Hinn frægi Plitvice Lakes þjóðgarður er aðeins steinsnar frá og státar af sinfóníu gróskumiklum skógum, kristalluðum vötnum og fossum. Þessi staður á heimsminjaskrá UNESCO lofar ógleymdri upplifun fyrir gesti, sem gerir hana að tilvalinni dagsferð frá hugsanlegri ferðaþjónustu.

Barać-hellarnir í nágrenninu bjóða upp á spennandi neðanjarðarævintýri og afhjúpa töfrandi dropasteinsmyndanir. Fyrir söguáhugamenn stendur Drežnik-kastalinn sem vitnisburður um miðaldatíma og býður upp á könnun og frásagnir.

Með Slunj sem upphafspunkt er þetta svæði fullt af tækifærum til að skapa einstaka ferðaþjónustuupplifun. Sökkva þér niður í lifandi veggteppi náttúrufegurðar og menningararfs, sem býður gestum upp á flótta inn í hjarta töfra Króatíu.

Nánar

Fasteignakenni: FH147

Fótspor hússins: 110 m²

Heildarhæð hússins: 460 m² 

Land sem tengist húsinu: 658 m²

Herbergi: 10

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi: 4

Eldhús: 2, ekkert í notkun

Svalir: 6

Verönd: 1

Gas: Nei 

Rafmagn: Borgarveitur 

Vatn: Borgarbúnaður

Heitt vatn: Húshitun, hægt er að stækka hitakerfið með sólarhitara

Upphitun: Húshitun á köglum og timbri 

Loftkæling: Já 

Skólp: Stofnveita borgarinnar

Veggir: Holir múrsteinar með framhlið og 5 cm úr stáli, sumir veggir eru að hluta til steindir

Þak: Þakflísar

Gólf: Flísar, lagskipt, steinsteypa og 3 cm einangrun 

Gluggar: Eco tvöfalt gler með uPVC römmum

Hurðir: UPVC hurðir með tvöföldu gleri 

Ris: Ómótað með gati fyrir stigann

Stigar: Innandyra, marmara 

Kjallari: Já, með stiga innanhúss og útiaðgangi

Girðing: Já, að hluta 

Hlið: Nei

Blindur: Já 

Aðkoma: Malbik

Húsgögn: Innifalið

Almenningssamgöngur: Strætó

Grunnskóli: 500 m 

Framhaldsskóli: 350 m 

Heilsugæsla: 750 m 

Sjúkrahús: Karlovac (52 km)

Matvörur: 300 m 

Matvöruverslun: Plitvice Mall (23 km) 

Internetaðgengi: Gott 

Fyrirliggjandi gögn: Eignabréf, byggingarleyfi og ákvörðun um afleitt ástand/rjesenje o izvedenom stanju

Teiknað á landakort: Já 

Deiliskipulag: Eignin er öll í byggingarreiti

Rafræn vottorð: Ekkert

Byggingarár: 2019

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa þessa eign

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 416,325 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta húsið sem þú vilt búa í eða sem þú vilt leigja út sem gistiheimili? Viltu skoða fleiri eignir eins og þessa? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu.

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

X:@PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort 

Views: 380