Gistiheimili með íbúðum í Rakovica

Eignin

Við kynnum einstakt tækifæri fyrir fjárfesta jafnt sem íbúðakaupendur - merkileg eign staðsett í líflega miðbæ Rakovica. Þessi glæsilega bygging spannar fjórar hæðir, þar á meðal souterrain, jarðhæð, fyrstu hæð og aðra hæð. Með 145 m² fótspor og um það bil 560 m² rúmgott gólfpláss býður þessi eign upp á mikla möguleika.

Byggingin er hönnuð með nákvæmni að smáatriðum og samanstendur af fjórum rúmgóðum eins svefnherbergja íbúðum, hver um sig 75 m². Þessar vandlega hönnuðu íbúðir eru með vel útbúnu eldhúsi, loftkælingu og sérbaðherbergi, sem tryggir íbúum og gestum sem mest þægindi. Að auki státar eignin af fjórum heillandi herbergjum á bilinu 30 til 50 m², sem bjóða upp á fjölhæf rými sem hægt er að sníða að ýmsum þörfum.

Frábær staðsetning eignarinnar og ferðaþjónustumiðað skipulag gerir hana að kjörnu fjárfestingartækifæri. Nú er búið að klára tvær íbúðir og eitt herbergi, tilbúið til að taka á móti gestum og afla tekna strax. Einingarnar sem eftir eru bjóða upp á auðan striga til að sérsníða, sem gerir nýjum eigendum kleift að sérsníða og auka möguleika eignarinnar.

Þessi eign er smíðaður úr gæðaefnum og gefur frá sér tilfinningu fyrir tímalausum glæsileika og endingu. Öll byggingin nýtur góðs af gólfhita, knúin af skilvirku varmadælukerfi. Veggir eru frábærlega einangraðir með 12 cm grafítpólýstýreni sem tryggir orkunýtingu og þægilegt umhverfi allt árið um kring. Ennfremur eru gluggarnir með þreföldu gleri, uPVC ramma, auk hagnýtra viðbóta eins og blindur og flugnanet, sem veita friðsælt og verndað andrúmsloft.

Eignin bætir við aðdráttarafl þess og býður upp á sjö svalir eða verönd, sem býður upp á heillandi útsýni yfir nærliggjandi hverfi og gerir íbúum kleift að njóta sín í friðsælu andrúmslofti Rakovica.

Með óvenjulegum eiginleikum, frábærri staðsetningu og efnilegum ferðaþjónustumöguleikum, er þessi eign sjaldgæft tækifæri fyrir fjárfesta og íbúðakaupendur sem leita að ábatasamt verkefni eða draumaheimili í hjarta Rakovica. Ekki missa af tækifærinu til að eiga merkilega eign sem sameinar nútíma þægindi, framúrskarandi handverk og takmarkalausa möguleika.

Staðsetning

Verið velkomin til Rakovica, heillandi áfangastaðar staðsett í hjarta fagurs svæðis, fullkomið fyrir hugsanlega íbúðakaupendur og fjárfesta sem leita að friðsælu en blómlegu samfélagi. Rakovica er staðsett í fallegu horni landsins og býður upp á einstaka blöndu af náttúrufegurð, ríkri menningararfleifð og efnilegt fjárfestingarlandslag.

Rakovica er þekkt fyrir stórkostlegt landslag, með gróskumiklum skógum, glitrandi ám og stórkostlegum fossum. Náttúruáhugamenn munu finna sig heillaða af hinum ógnvekjandi Plitvice Lakes þjóðgarði, sem er á heimsminjaskrá UNESCO aðeins steinsnar frá. Þessi töfrandi garður státar af neti samtengdra stöðuvötna og fossa, sem býður gestum að sökkva sér niður í ríki óviðjafnanlegrar fegurðar.

Fyrir söguunnendur og menningaráhugamenn veitir stefnumótandi staðsetning Rakovica greiðan aðgang að sögulegum kennileitum og byggingarlistarperlum. Hinn frægi Drežnik-kastali, staðsettur á jaðri Korana-gljúfursins, sýnir miðaldaþokkann og býður upp á víðáttumikið útsýni yfir landslag í kring.

Í nágrenninu geta gestir skoðað heillandi hellana í Rakovica. Barać-hellarnir, sem eru þekktir fyrir töfrandi dropasteins- og stalagmítmyndanir, fara með þig í neðanjarðarævintýri í gegnum grípandi hólf. Hellarnir bjóða upp á einstaka upplifun fyrir þá sem leitast við að kafa ofan í djúp undur náttúrunnar.

Annar aðdráttarafl sem þarf að heimsækja í nágrenninu er Deer Valley, kyrrlátur griðastaður þar sem gestir geta orðið vitni að hjörðum af glæsilegum dádýrum í sínu náttúrulega umhverfi. Þessi heillandi dalur býður upp á friðsælan flótta frá iðandi borgarlífi, sem gerir gestum kleift að tengjast náttúrunni og verða vitni að náð og fegurð þessara stórkostlegu skepna.

Fyrir utan náttúrulega og menningarlega aðdráttarafl, býður Rakovica upp á efnilegt fjárfestingarloftslag. Svæðið er að upplifa stöðugan vöxt, með blómlegu hagkerfi knúið áfram af ferðaþjónustu og landbúnaði. Nálægðin við Plitvice Lakes þjóðgarðinn tryggir stöðugan straum gesta allt árið, sem býður upp á framúrskarandi fjárfestingartækifæri í gestrisni, vistvænni ferðaþjónustu og afþreyingarverkefni.

Rakovica býður upp á tilvalið umhverfi fyrir hugsanlega íbúðakaupendur og fjárfesta sem leita að friðsælu athvarfi sem samræmist náttúrunni. Með óspilltu landslagi sínu, ríku menningararfleifð og efnilegum fjárfestingarmöguleikum er Rakovica heillandi áfangastaður sem býður upp á það besta af báðum heimum.

Nánar

Auðkenni eignar: C021

Fótspor aðalbyggingarinnar: 145 m²

Heildarhæð aðalbyggingar: 560 m² 

Lóð: 2,272 m²

Hæðir: Kjallari, jarðhæð, fyrstu hæð og önnur hæð

Herbergi: 9 (4 íbúðir 75 m² og 4 herbergja 30-50 m²)

Svefnherbergi: 8

Baðherbergi: 8

Eldhús: 2, auk 2 ókláruð

Verönd: 7

Gas: Nei

Rafmagn: Borgarveitur 

Vatn: Borgarbúnaður

Heitt vatn: Miðstöðvarhitun

Hiti: Miðstöðvarhiti á varmaskipti, gólfhiti

Loftkæling: Í 2 íbúðum

Skólp: Skolphol/rotþró

Veggir: Holir múrsteinar með framhlið með 12 cm grafít frauðplasti

Þak: Þakplötur með glerull/steinull

Gólf: Flísar og steinsteypa með 4 cm frauðplasti ásamt frauðplasti til gólfhita

Gluggar: Þrefalt gler með uPVC römmum með blindum og flugnanetum

Hurð: uPVC hurð

Háaloftið: Gott ástand 

Stigar: Innandyra, flísar 

Kjallari: Já, innistiginn

Sjónvarpið: Já

Blindur: Já 

Grill: Já 

Hola fyrir sundlaug: Já 

Aðkoma: Malbik 

Húsgögn: Innifalið 

Almenningssamgöngur: Strætó 

Staðsetning: Í Rakovica. Hafðu samband við mig fyrir nákvæma staðsetningu

Grunnskóli: Rakovica

Framhaldsskóli: Slunj

Heilsugæsla: Rakovica

Sjúkrahús: Karlovac   

Matvörur: Rakovica

Matvöruverslun: Plitvice Mall

Internetaðgengi: Gott 

Fyrirliggjandi gögn: Eignabréf/vlasnički listi, byggingarleyfi. Notkunarleyfi/Uporabna dozvola í vinnslu

Deiliskipulag: Eignin er öll í byggingarreiti

Byggingarár: 2021

Síðasta endurnýjun: 2023

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa þessa eign. Þeir sem ekki eru Króatar þurfa að opna fyrirtæki til að kaupa þessa eign

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 533,750 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta fjölskylduhúsið sem þú vilt kaupa, eða viltu skoða fleiri eignir eins og þessa? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu. 

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

X:@PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort 

Views: 134