Fjárfestingartækifæri í Drežnik Grad

Staðsetning

Drežnik Grad er hlið að einhverju merkilegasta náttúrulandslagi Króatíu. Einkum er það aðeins steinsnar frá hinum heimsfræga Plitvice Lakes þjóðgarði, sem er á heimsminjaskrá UNESCO. Þetta náttúrulega meistaraverk heillar með kristalluðum vötnum, stórkostlegum fossum og óspilltum skógum.

Fyrir þá sem vilja kafa lengra inn í leyndarmál náttúrunnar, þá bíða Barać hellarnir, annar falinn gimsteinn nálægt Drežnik Grad, eftir að verða skoðaðir. Þessi stórkostlegu neðanjarðarhólf og gönguleiðir eru jarðfræðilegt undraland, prýtt sláandi stalaktítum og stalagmítum.

Fyrir þá sem elska ævintýri býður svæðið upp á margs konar afþreyingu. Farðu í gönguferðir, hjólreiðar eða skoðaðu vötnin með kajaksiglingum og rafting. 

Þar að auki er Drežnik Grad stefnumótandi miðstöð til að skoða víðara svæði. Dagsferðir til sögulega bæjarins Karlovac, heillandi króatísku ströndina eða óspillta óbyggða meðfram Una ánni eru innan seilingar.

Eignin

Þetta umfangsmikla þriggja hæða hús, sem státar af rausnarlegu 315 m² rými, er grípandi fjárfestingartækifæri. Upphaflega hönnuð sem þrjár aðskildar íbúðir, það getur óaðfinnanlega breytt í eina rúmgóða fjölskyldubústað. Nokkrar endurbótavinnu er þörf, sem gefur striga til að sérsníða til að mæta framtíðarsýn þinni.

Þegar komið er inn á jarðhæð tekur á móti manni aðlaðandi gangur sem leiðir inn í stofu. Þessi hæð nær einnig yfir eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og hitakerfisherbergi. Heillandi verönd býður upp á notalegan stað til að njóta umhverfisins.

Á fyrstu hæð eru tvö svefnherbergi, hvert með eigin svölum, baðherbergi og bjarta stofu með opnu eldhúsi. Öll fyrstu hæðin er prýdd glæsilegum keramikflísum.

Á annarri hæð bíður rúmgóð stofa með opnu eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi. Þessi hæð er með fallegu parketi á gólfi. 

Þessi eign samanstendur af tveimur lóðum innan byggingarreitsins, samtals 2,538 m² að flatarmáli. Húsið, húsagarður þess og 70 m² bílskúr með kjallara sitja á 1,278 m² lóð sem fæst fyrir 130,000 evrur. Aðliggjandi 1,260 m² lóð, án hússins, er með aldingarð og tjörn, sem býður upp á heillandi náttúruvin, allt fyrir 30,000 evrur. Möguleikinn á að kaupa báðar lóðirnar saman fyrir 160,000 evrur gefur möguleika á að byggja aukaíbúð.

Með eign af þessum mælikvarða og fjölhæfni hefurðu möguleika á að velja ákjósanlegt búsetufyrirkomulag eða nýta það fyrir ferðaþjónustu eða leigu allt árið um kring, sem býður upp á endalausa möguleika til aðlaga að þínum þörfum og væntingum.

Nánar

Fasteignakenni: FH060

Heildarhæð aðalbyggingar: 315 m² 

Hæðir: Jarðhæð, fyrstu hæð og önnur hæð 

Heildarhæð viðbótarbygginga: 70 m² 

Heildarland 1,278 m² + 1,260 m²

Garður: Stígur, aldingarður og tún

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi: 3

WC: 4

Gas: Nei

Rafmagn: Aftengdur

Vatn: Borgarnet með mæli

Upphitun: húshitun

Loftkæling: Nei

Hitaveita: Já, olía

Afrennsli: rotþróarkerfi

Þak: Þakflísar

Heitt vatn: ketill

Gólf: Parket og keramikflísar

Gluggar/hurðir: Trégrind með tvöföldu gleri

Stigi: Innandyra

Girðing/landamæri: Nei

Aðgangur: Beint frá aðliggjandi malbikunarvegi

Almenningssamgöngur: Strætó 

Grunnskóli: Rakovica

Framhaldsskóli: Korenica, Slunj

Sjúkrahús: Karlovac

Heilsugæsla: Rakovica

Matvörur: Drežnik Grad

Matvöruverslun: Plitvice Mall

Tiltæk skjöl: Eignabréf/vlasnički listi, notkunarleyfi/uporabna dozvola

Deiliskipulag: Byggingarreitur

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa þessa eign

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): evru

Meiri upplýsingar

Hljómar þetta eins og eignin sem þú hefur alltaf langað til að eiga? Allt sem þú þarft að gera er að hringja í mig eða senda mér skilaboð á: +385976653117 

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

X:@PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort 

Views: 478