Staðsetning

Ferðaþorpið Rudanovac er staðsett inni Plitvice Lakes þjóðgarðurinn, í græna hjarta Króatíu. Þessi eign er þegar í útleigu til ferðamanna sem heimsækja fossana og náttúrufegurð svæðisins. Nýi eigandinn getur valið að viðhalda þessum tekjustraumi. Þessar lúxusíbúðir eru nokkur hundruð metra frá þjóðveginum (D1), sem tengir Plitvička Jezera við bæði Split, Zadar og Zagreb. Húsið er 119 m² að stærð, sem er yfirborð bæði jarðhæðar og fyrstu hæðar. Á háaloftinu er pínulítil fimmta íbúð sem skapar rými fyrir húsvörð á staðnum. Pakkinn mælist 1000 m² og inniheldur snyrtilega hannaðan garð með 4 veröndum, gazebo, grilli með útieldhúsi og garðskúr. Vegna nálægðar við Plitvička Jezera (14 km) og varpað á milli fjöllanna Plješevica og Mrsinj, býður Rudanovac upp á útsýni yfir fjallið yfir skóga og fjallstinda. Í aðeins 4 km fjarlægð frá Korenica eru skólar, verslanir og skrifstofur í aðeins nokkurra mínútna akstursfjarlægð. Rudanovac sjálft inniheldur nokkra veitingastaði og bari og samanstendur að mestu af orlofshúsum frá Króötum sem heimsækja helgar og ferðamenn.

Lúxusíbúðir til sölu í Króatíu: Ástæðurnar

Þegar þú nálgast húsið og leggur bílnum þínum á 8 bíla bílastæði, verður þú hrifinn af lotningu vegna glæsileika og fegurðar þessarar eignar. Húsið var byggt árið 2019, þannig að allt er glænýtt og í samræmi við nýjustu byggingarreglugerðir og landskipulag. Húsið er hannað með staðbundna ekta byggingarhefð í huga og tryggir ekta útlit þess.

Úr bílnum er gengið eftir snyrtilegu brautinni, gerð með náttúrulegum steinum, sem liggja einnig að neðri hluta hússins, stigann að innganginum og grillið. Hægra megin er gazebo með timburborði og bekkjum, stóru grilli og útieldhúsi með katli undir búðarborðinu. Leiðin heldur áfram um húsið, liggur framhjá þremur veröndum í viðbót og garðskúr, svo og líffræðilega rotþróakerfinu.

Eignin

Stig með sex þrepum leiðir okkur að útidyrahurðinni sem hefur verið með rafeindalæsingu. Gangurinn veitir aðgang að stúdíóíbúð til vinstri, stigi og þvottahúsi beint áfram og 1 svefnherbergja íbúð til hægri. Íbúðin með 1 svefnherbergi inniheldur fullbúið eldhús með uppþvottavél, borðkrók, setusvæði, stórt baðherbergi með sturtu, salerni, vaski og katli, auk svefnherbergi með skrifborði og 2 skápum. Það er einnig viður eldavél. Stúdíóíbúðin inniheldur lítið eldhús, borðkrók, setusvæði og baðherbergi. Þvottahúsið er með rafmagnshitakerfi frá Bosch, netþjóni og þvottavél. Strompur er á sínum stað og gefur kost á að setja upp aðra tegund húshitunar.

Á fyrstu hæð er einnig stúdíóíbúð, auk 1 svefnherbergja íbúð. Þetta eru nánast eins og íbúðir á jarðhæð, nema hallandi loft.

Háaloftið hefur einnig verið flísalagt, inniheldur baðherbergi og pípulagnir eru fyrir eldhúskrók. Það er líka pláss fyrir setusvæði og svefnherbergi með mjög lágu lofti. Þessi 5. íbúð er ætluð húsvörðinum.

Nánar

Byggingin er 265 m² og skiptist á 3 hæðir

Samtals landsvæði 1,000 m² í byggingarsvæðinu

Ástæða: bílastæði, garður og verönd

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi: 5

WC: 5

Opið fyrir inngang ökutækja

Gas: Nei

Rafmagn: Borgarnet

Vatn: Borgarbúnaður

Upphitun: Miðhitun (rafmagn) og 2 viðarofnar

Loftkæling: Já

Miðhitun: Já, rafmagn

Afrennsli: Líffræðilegur rotþró í samræmi við staðbundnar reglur þjóðgarðsins

Varmaframhlið: Veggirnir hafa verið einangraðir með afkastamiklu frauðplasti (10 cm)

Þak: Þakflísar. Þakið hefur verið einangrað með glerull (20 cm)

Þakrými: lítil íbúð

Heitt vatn: ketill

Gólf: Öll gólf eignarinnar eru með hágæða keramikflísum

Gluggar/hurðir: Þrefaldir glergluggar með viðarglugga um allt húsið

Stigagangur: Já, að innan

Húsgögnum: Já

Girðing/landamæri: Nei

Aðgangur: Beint frá malbikunarveginum

Öryggiskerfi: Kaplar settir upp, myndavélar voru fjarlægðar til að forðast friðhelgi einkalífs gesta

Bílastæði: pláss fyrir 8 bíla

Sérhver íbúð er með loftkælingu, sem getur bæði hitað og kælt og er hægt að stjórna með snjallsímanum þínum

Hver íbúð er með sinn eigin WiFi-leið sem tryggir framúrskarandi merki um bygginguna

Hægt er að mæla rafmagnsnotkun hverrar íbúðar fyrir sig

Hægt er að opna hurðir íbúða með lykli eða rafrænt með kóða

Gervihnattasjónvarp

Frárennsliskerfi er í kringum húsið

Orkunýtni flokkur A

Eignin er í eigu eins manns og að fullu lögleidd

Almenningssamgöngur: Strætóþjónusta

Almenningsþjónusta (skólar, læknisfræði osfrv.): Fáanlegt í Korenica (4 km)

Verslanir: Korenica (5 km)

Eign: Einn eigandi

Heimildarmynd eða skráningarmál: Engin mál

Deiliskipulag: Byggingarreitur

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa þessa eign

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 467,700 evrur

Meiri upplýsingar

Er þetta húsið þar sem þú myndir vilja búa eða leigja það sem gistiheimili, eða viltu skoða fleiri eignir eins og þessa? Eða viltu skoða íbúðir, gistiheimili eða fjölskylduhús í Króatíu? Ég er bara símtal í burtu. 

Hringdu í mig í +385976653117. Eða þú getur heimsótt minn vefsíðu. fyrir fleiri hús og eignir í Króatíu. 

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

 Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

 Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

 Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

 Twitter: @PlitPropKróatía

 Bestu kveðjur,

 Chiel van der Voort 

Hits: 386