Á landareigninni eru nokkrar byggingar og vel gróin plantekrur. Um það bil 1.5 hektarar landsins eru ræktaðir með aronia, en 3 hektarar til viðbótar eru þaktir heslihnetuplantekrum, sem skapar verulegan landbúnaðarmöguleika fyrir framtíðareigendur.
Meðal bygginganna á lóðinni er nýuppgert skúr sem nú er notaður til að leggja og geyma dráttarvélar og landbúnaðarvélar. Gott ástand hans gerir það strax nothæft fyrir landbúnaðarstarfsemi og geymslu búnaðar.
Aðalbyggingin er eldra hús í slæmu ástandi. Jarðhæðin samanstendur af eldhúsi sem er tengt við stofuna, einu svefnherbergi og aukaherbergi. Undir þessu aukaherbergi er kjallari sem býður upp á hagnýtt geymslurými.
Að baki húsinu eru nokkrar byggingar í slæmu ástandi sem áður voru notaðar sem dýraskýli. Þar er einnig rúmgott opið svæði sem hefur hefðbundið verið notað til viðargeymslu og er nú innréttað sem afslappandi útisvæði, tilvalið til að njóta náttúrunnar í kring.
Að auki fylgir eignin um það bil 6,700 fermetrar byggingarsvæði, sem býður upp á mikla möguleika fyrir þróun ferðaþjónustu og frekari byggingarmöguleika.
Samsetning afkastamikils landbúnaðarlands, núverandi plantekrur, stórt byggingarsvæði og náttúrulegt umhverfi skapar fjölhæfa eign sem hentar vel til landbúnaðar, dreifbýlisferðaþjónustu eða einkarekinnar sveitajarðar. Eignin býður einnig upp á frábært tækifæri til að koma á fót sjálfstæðu sveitafélagi (OPG), studd af núverandi aronia- og heslihnetuplantekrum, með möguleika á að sækja um ríkisstyrki til viðhalds lands og landbúnaðarþróunar.
Staðsetningin
Eignin er staðsett í Točak, dreifbýli sem er þekkt fyrir náttúrulegt umhverfi og sveitalegt andrúmsloft. Þrátt fyrir friðsæla staðsetningu er eignin í þægilegri fjarlægð frá mikilvægum áfangastöðum og þjónustu. Hún er staðsett stutt frá Korana-ánni og þar eru nokkrir sundstaðir.
Fossarnir í Rastoke og bærinn Slunj eru í um 20 km fjarlægð, en Karlovac er í um 31 km fjarlægð. Þessi staðsetning býður upp á jafnvægi milli næðis í sveitinni og aðgengis að verslunum, þjónustu og ferðamannastöðum.
Nánar
Fasteignakenni: FH325
Tegund eignar: Einbýlishús, byggingarlóð, landbúnaðarlóð
Staðsetning: Točak
Hæðir: Kjallari, jarðhæð og ris
Fótspor aðalbyggingar: 81 m²
Heildarhæð aðalbyggingar: 81 m² auk kjallara og ris
Stærð viðbótarbygginga: 89 m², 74 m² og 26 m²
Land sem tengist húsinu: 60,971 m²
Heildarland: 77,444 m²
Herbergi: 3
Svefnherbergi: 1
Eldhús: 1
Gas: Nei
Rafmagn: Já, rafmagn í borginni
Vatn: Já, borgarveitur
Heitt vatn: Nei
Upphitun: Viðarofn
Loftkæling: Nei
Skólp: Nei
Veggir: Múrsteinar
Þak: Þakplötur og málmur
Gólf: Steinsteypa
Gluggar: Viðarkarmar með einu gleri
Hurðir: Viðarhurð
Háaloft: Óþróað
Kjallari: Já með aðgangi utandyra
Aðstaða: Girðing að hluta
Aðkoma: Malbik fyrir framan húsið, smá möl að aðalveginum.
Almenningssamgöngur: Strætó
Grunnskóli: Slunj
Framhaldsskóli: Slunj, Karlovac
Heilsugæsla: Slunj
Sjúkrahús: Karlovac
Verslun: Slunj
Matvörubúð: Karlovac
Internetaðgengi: Gott
Tiltæk skjöl: Eignabréf/vlasnički listi og notkunarleyfi/uporabna dozvola
Teiknað á landakort: Já
Deiliskipulag: Byggingar eru á byggingarreit, en sama lóð inniheldur einnig landbúnaðarsvæði.
Rafræn vottorð: Ekkert
Byggingarár: Fyrir 1968
Erlendir kaupendur: Íbúum ESB er heimilt að kaupa þessa eign.
Meiri upplýsingar
Hljómar þetta eins og eignin sem þú hefur alltaf langað til að eiga? Allt sem þú þarft að gera er að hringja í mig eða senda mér skilaboð á: +385976653117
Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:
Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía
Instagram: @PlitvicePropertyKróatía
YouTube: @PlitvicePropertyKróatía
X: @PlitPropKróatía
Bestu kveðjur,
Chiel van der Voort
