Rustic Living in Veljun: Hús með þróunartækifæri

Eignin
Þetta fjölskylduhús er staðsett í rólegri sveit Veljunar á stórri 2.8 hektara lóð, með 2,000 m² landsvæði sem er tilgreint innan byggingarsvæðisins, sem býður upp á nóg pláss fyrir framtíðarþróun eða ræktun. Þessi gististaður er aðeins 2-3 km frá fallegu Korana-ánni og 18 km frá fallega þorpinu Rastoke og býður upp á friðsælt athvarf í sveit, umkringt náttúru og fallegu útsýni.

Húsið er með tveimur aðskildum inngangum, sem eykur þægindi og sveigjanleika fyrir fjölskyldulíf eða gesti. Efri hæðin er hagnýt og býður upp á vel hannað skipulag með tveimur herbergjum, baðherbergi, rúmgóðum gangi og eldhúsi með hefðbundnum viðareldavél og borðkrók - fullkomið til að safnast saman með fjölskyldunni eða njóta rólegrar máltíðar. Háaloftið, sem nú er óþróað, býður upp á tvær svalir með töfrandi útsýni yfir landslagið í kring, sem gerir það tilvalið fyrir framtíðar stækkun eða aðlögun.

Neðri hæð hússins er í roh-bau ástandi sem býður upp á frábært tækifæri til endurbóta. Það inniheldur tvö herbergi, eldhúsrými og sérstakt svæði fyrir baðherbergi, sem hefur ekki enn verið byggt. Þessi hæð leyfir sveigjanleika í hönnun, sem býður upp á tækifæri til að búa til viðbótar íbúðarrými, gestasvítu eða jafnvel leigueiningu. Lítill kjallari er einnig í boði fyrir geymslu eða veitunotkun.

Að utan er eignin umvafin gróskumiklu grænu útsýni og kyrrlátu andrúmslofti. Stórt tré í garðinum gefur náttúrulegan skugga og skapar fullkominn stað til að sitja og njóta friðar og fegurðar landslagsins í kring. Litli aldingarðurinn eykur sjarmann og býður upp á ferska ávexti beint í bakgarðinum þínum.

Staðsetningin
Þessi gististaður er staðsettur í sveitaþorpinu Veljun og býður upp á það besta af sveitalífi á sama tíma og hún er samt nálægt náttúru- og menningarstöðum. Korana-áin, í aðeins 2-3 km fjarlægð, er fullkomin fyrir útivist eins og sund, veiði eða gönguferðir meðfram fallegum bökkum hennar. Hið heillandi þorp Rastoke, með sínum helgimynda fossum og sögulegum vatnsmyllum, er í stuttri 18 km akstursfjarlægð og býður upp á fullt af tækifærum fyrir helgarferð eða skoðunarferðir.

Með rúmgóðu landi sínu, rólegu umhverfi og möguleikum til frekari uppbyggingar er þessi eign í Veljun kjörinn kostur fyrir þá sem eru að leita að fjölskylduheimili, sveitasælu eða verkefni til að endurnýja og gera að sínu eigin. Upplifðu kyrrðina og fegurðina í dreifbýli Króatíu með þessu einstaka tækifæri.

Nánar

Fasteignakenni: FH247

Tegund eignar: Fjölskylduhús

Staðsetning: Veljun 65, Slunj

Hæðir: Jarðhæð, fyrstu hæð og ris 

Fótspor aðalbyggingar: 72 m²

Heildarhæð aðalbyggingar: 216 m²

Land tengt aðalbyggingu: 28687 m²

Heildarland: 35457 m²

Herbergi: 6 

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi: 1 

Eldhús: 2 

Svalir: 3

Gas: Nei

Rafmagn: Já, rafmagn í borginni 

Vatn: Já, borgarveitur 

Heitt vatn: Rafmagnsketill 

Upphitun: Viðarofn

Loftkæling: Nei

Skólp: Skolphol/rotþró

Veggir: Holir múrsteinar 

Þak: Þakflísar 

Gólf: Flísar, lagskipt, steinsteypt

Gluggar: Viðarkarmar með vistlegu tvöföldu gleri

Hurðir: Viðarhurð með einu gleri

Ris: Óuppbyggt með föstum stiga

Stiga: Innandyra og steinsteypt

Kjallari: Já

Aðstaða: Blindur

Aðkoma: Malbik

Húsgögn: Innifalið að hluta

Almenningssamgöngur: Strætó

Grunnskóli: Slunj

Framhaldsskóli: Slunj

Heilsugæsla: Slunj

Sjúkrahús: Karlovac

Verslun: Slunj

Matvörubúð: Karlovac

Internetaðgengi: Gott

Tiltæk skjöl: Eignabréf/vlasnički listi, notkunarleyfi/Uporabna dozvola

Teiknað á landakort: Nr

Deiliskipulag: Lóðin með byggingum er á byggingarreiti. Sumir aðrir bögglar eru á landbúnaðarsvæðinu.

Rafræn vottorð: Ekkert 

Byggingarár: 2011

Erlendir kaupendur: Íbúum ESB er heimilt að kaupa þessa eign. Tilteknum öðrum þjóðernum er heimilt að kaupa böggla þessarar eignar, sem eru staðsettar á byggingarsvæðinu.

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 90,738 evrur

Meiri upplýsingar

Hljómar þetta eins og eignin sem þú hefur alltaf langað til að eiga? Allt sem þú þarft að gera er að hringja í mig eða senda mér skilaboð á: +385976653117

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

YouTube: @PlitvicePropertyKróatía

X: @PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort 

Views: 121