Rúmgóð sveitaeign með ávaxtargarði og ræktarlandi 

Eignin 
Þetta fjölskylduhús er staðsett í sveitarfélaginu Vojnić og nýtur þægilegrar staðsetningar við malbikaðan veg. Eignin er á 51,152 fermetra lóð, þar af 2,877 fermetra lóð sem tengist beint við húsið, og býður upp á rúmgott rými til fjölbreyttrar notkunar. 

Aðalhúsið skiptist á jarðhæð með gangi, eldhúsi sem opnast inn í rúmgóða stofu með viðarofni, salerni og einu svefnherbergi. Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi til viðbótar og baðherbergi. Tvö svefnherbergjanna deila svölum með útsýni yfir ávaxtargarðinn, sem skapar yndislegan stað til að njóta grænlendisins í kring. Háaloftið er óuppbyggt sem stendur og býður upp á verðmæta geymslu eða möguleika á að breyta því í aðra íbúð eða fleiri svefnherbergi. 

Útisvæðið samanstendur af þremur aðskildum byggingum. Fyrsta byggingin er með sumareldhúsi, geymslu, dýraskýli og yfirbyggðu svæði fyrir landbúnaðartæki. Önnur byggingin er notuð sem skýli fyrir hænur, en sú þriðja er stórt kúahús sem áður hýsti blómlega hjörð. Að baki hússins er ávaxtargarður gróðursettur með apríkósum, fíkjum, eplum og öðrum ávöxtum, sem bætir við sjarma og virkni búsins. 

Með blöndu af íbúðarrými, fjölhæfum útihúsum og víðáttumiklu landi hentar þessi eign vel fyrir fjölskyldubúskap, smábúskap eða til að skapa sveitasetri. 

Staðsetning 
Gististaðurinn er staðsettur aðeins 2.2 km frá miðbæ Vojnić, sem tryggir greiðan aðgang að verslunum og þjónustu í nágrenninu. Karlovac er í 27 km fjarlægð og heilsulindarbærinn Topusko er í 28 km fjarlægð og býður upp á aukinn þægindi og afþreyingarmöguleika. 

Þessi staðsetning býður upp á jafnvægi milli aðgengis og sveitalegs sjarma, tilvalið fyrir þá sem leita að heimili með rými til að rækta, yrkja land eða njóta hægfara lífsstíls umkringdur náttúrunni. 

Nánar  

Fasteignakenni: FH288  

Tegund eignar: Fjölskylduhús 

Staðsetning: Vojnić 

Hæðir: Jarðhæð, fyrstu hæð og ris 

Stærð hússins: 74 m²   

Heildargólffleti hússins: 224 fermetrar   

Stærð viðbótarbygginganna: 306 m² + 136 m²  

Land sem tengist húsinu: 2877 m² 

Heildarland: 51152 m² 

Herbergi: 5 

Svefnherbergi: 4  

Baðherbergi: 2 

Eldhús: 2 

Svalir: 1 

Verönd: 1 

Gas: Nei  

Rafmagn: Já  

Vatn: Já, borgarvatn og þorpsvatn úr staðbundinni uppsprettu 

Heitt vatn: Rafmagnsketill og viður 

Upphitun: Viðarofn 

Loftkæling: Nei 

Skólp: Nei 

Veggir: Holir múrsteinar, hefðbundnir múrsteinar og framhlið 

Þak: Asbest 

Gólfefni: Flísar og parket 

Gluggar: Viðarkarmar með vistlegu tvöföldu gleri 

Hurðir: Viðarhurð með einu gleri 

Ris: Óuppbyggt með föstum stiga 

Stigi: Innandyra og steinsteypt 

Kjallari: Enginn 

Aðstaða: Hlið og girðing  

Aðkoma: Malbik  

Húsgögn: Innifalið 

Almenningssamgöngur: Strætó   

Grunnskóli: Vojnić 

Framhaldsskóli: Vojnić 

Sjúkrahús: Karlovac  

Heilsugæsla: Vojnić 

Verslun: Vojnić 

Matvörubúð: Karlovac 

Internetaðgengi: Gott  

Tiltæk skjöl: Eignabréf/vlasnički listi, byggingarleyfi/građevinska dozvola 

Teiknað á landakort: Já 

Deiliskipulag: Lóðin með byggingum er á byggingarreiti. Sumir aðrir bögglar eru á landbúnaðarsvæðinu.  

Byggingarár: 1971 

Síðasta endurnýjun: Þak og gluggar árið 2003 

Erlendir kaupendur: Íbúum ESB er heimilt að kaupa þessa eign. Tilteknum öðrum þjóðernum er heimilt að kaupa böggla þessarar eignar, sem eru staðsettar á byggingarsvæðinu.  

Meiri upplýsingar  

Hljómar þetta eins og eignin sem þú hefur alltaf langað til að eiga? Allt sem þú þarft að gera er að hringja í mig eða senda mér skilaboð á: +385976653117   

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:  

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía  

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía  

YouTube: @PlitvicePropertyKróatía  

Bestu kveðjur,  

Chiel van der Voort