Staðsetning

Þessi gististaður er staðsettur í hinum heillandi sögulega bænum Brinje, í hjarta hins fagra Lika-fjallasvæðis, og býður upp á tilvalið athvarf fyrir frí. Sökkva þér niður í kyrrlátu umhverfinu, með róandi Gačka ánni aðeins steinsnar frá. Þægilega, eignin er aðeins 5 km frá þjóðveginum, sem veitir greiðan aðgang að friðsælu athvarfinu þínu. Þar að auki er glitrandi Adríahafið í aðeins 30 km fjarlægð, sem lofar yndislegum dagsferðum til strandarinnar.

Um eignina

Þessi eign nær yfir rausnarlegt 260.00 m2 íbúðarrými og státar einnig af víðfeðmu 746.00 m² landspildu. Það er hugvitssamlega skipt í þrjár aðskildar hæðir, hver með sérinngangi.

Kjallari: Uppgötvaðu tvö notaleg svefnherbergi, rúmgóða stofu með opnu eldhúsi, velkominn gang og vel útbúið baðherbergi. Haltu þér þægilega heitt með skilvirku miðstöðvarhitunarkerfinu sem knúið er af köglum.

Neðri hæð: Stígðu inn í velkomna stofu með samþættu opnu eldhúsi, þremur aðlaðandi svefnherbergjum, þægilegu baðherbergi og hagnýtu þvottahúsi. Jarðhæðin tengist garðinum óaðfinnanlega, þar sem þú getur notið þess að borða úti og grilla á grillinu.

Fyrsta hæð: Farðu upp í stílhreint eldhús parað með þægilegri stofu, þremur svefnherbergjum til viðbótar og tveimur baðherbergjum til viðbótar. Hér finnur þú gallerí og svalir, fullkomið til að njóta fallega umhverfisins.

Þessi merka eign býður upp á sveigjanleika. Þú hefur möguleika á að kaupa það í heild sinni, eða þú getur valið að eignast ákveðna hluta:

Neðri hæð (50 m²) auk setusvæðis: 40,000 €

Jarðhæð (122 m²) auk bakgarðs: €85,000

Efri hæð (90 m²) auk hluta af framgarði: 65,000 evrur

Ástæðurnar 

Að utan sýnir eignin sanna töfra sína. Hver hæð státar af bílastæðum og einkagarði, sem býður þér frelsi og sveigjanleika. Húsið er umkringt í töfrandi garði og býður upp á friðsælt umhverfi fyrir slökun og rólega göngutúra. Sérstakt grillsvæði lofar yndislegum samkomum og barnaleikvöllur fullkomnar myndina, sem gerir þessa eign að griðastað fyrir fjölskyldur og þá sem leita að friðsælum flýja. Þessi grípandi eign býður ekki bara upp á hús heldur lífsstíl - tækifærið þitt til að upplifa ró og fegurð Brinje á hverju árstíð. 

Upplýsingar:

Hæðir: Ris, jarðhæð og fyrstu hæð 

Fótspor hússins: 121 m²

Heildarhæð aðalbyggingar: 262 m²

Heildarland: 746 m²

Fjöldi herbergja: 11

Fjöldi svefnherbergja: 8

Baðherbergi: 3

Salerni: 5

Eldhús: 3

Fjöldi bílastæða: 4

Svalir: 3

Verönd: 3

Hitakerfi: Miðlægur kögglahitari

Rafmagn: Já

Vatn: Já

Heitt vatn: Miðhiti og rafmagnsketill

Loftkæling: Já, efri hæð

Fráveita: Rotþró

Gas: Nei

Veggir: Holir múrsteinar, framhlið, 10 cm Styrofoam 

Þak: Málmur, 24 cm glerull

Gólf: Flísar, lagskipt, aukateppi, 8 cm einangrun á neðri hæð

Gluggar/hurðir: uPVC grindir með tvöföldu gleri

Stigar: Úti, flísalagt

Girðing: Já, hundaheld, með hliði

Aðstaða: Jacuzzi, grill, leikvöllur, sundlaug

Aðkoma: Malbik 

Húsgögn: Innifalið

Almenningssamgöngur: Strætó

Nettenging: 4G

Grunnskóli: Brinje (1.5 km)

Framhaldsskóli: Otočac (20 km)

Heilsugæsla: Brinje 

Sjúkrahús: Otočac 

Verslun: Brinje 

Matvörubúð: Otočac 

Byggingarár: 2011

Ár síðustu endurbóta: 2018

Skjöl: Eignabréf, notkunarleyfi (uporabna dozvola)

Teiknað á landakort: Já

Orkuvottorð: D

Deiliskipulag: Byggingarreitur

Erlendir kaupendur: ESB ríkisborgarar og tiltekið annað þjóðerni er heimilt að kaupa þessa eign 

Þessi eign er í notkun sem orlofsleiga og langtímaleiga. Nýr eigandi getur valið að halda áfram og taka yfir núverandi bókanir, leigusamninga.

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 256,200 evrur

Meiri upplýsingar

Hljómar þetta eins og eignin sem þú hefur alltaf langað til að eiga? Allt sem þú þarft að gera er að hringja í mig eða senda mér skilaboð á: +385976653117

Fylgdu okkur á samfélagsmiðlum:

Facebook síðu: @PlitvicePropertyKróatía

Instagram: @PlitvicePropertyKróatía

Youtube: @PlitvicePropertyKróatía

Twitter:@PlitPropKróatía

Bestu kveðjur,

Chiel van der Voort 

Hits: 35