Eignin

Þessi eign er staðsett í hinu fallega svæði Gornji Budački, nálægt Krnjak, og býður upp á einstakt tækifæri til að faðma sveitalíf í Króatíu. Aðalbyggingin, sem er samtals 48 m² á gólfi auk riss, veitir notalegt íbúðarrými. Að auki eru talsverðar viðbótarbyggingar, þar á meðal 73 m² skúr, 50 m² hlöðu og 70 m² óklárað múrsteinshús, sem býður upp á nóg pláss fyrir ýmsar tilgangi.

Eitt af því sem einkennir þessa eign er hið mikla land sem henni fylgir, samtals 109,351 m². Innan þessa víðáttumikla landslags eru 4,200 m² á byggingarsvæði sem bjóða upp á möguleika á stækkun eða uppbyggingu. Eignin nýtur góðs af vatnstengingu um þorpskerfið með lindarvatni, sem tryggir áreiðanlegt framboð.

Þessi eign býður upp á einstakt tækifæri fyrir kaupendur. Það má selja í heild sinni á uppgefnu tilboðsverði eða skipta því í þrjá hluta: 1) timburhúsið með skúr og hlöðu, 2) óklárað múrsteinshúsið sem þarfnast löggildingar og 3) 10 hektara landbúnaðarland.

Staðsetning

Þessi gististaður er staðsettur nálægt heillandi þorpinu Gornji Budački og býður upp á friðsælan flótta frá ys og þys borgarlífsins. Staðsetningin er þekkt fyrir kyrrláta sveit sína og nálægð við náttúruna. Með nægu plássi og landbúnaðarlandi er það fullkomið fyrir þá sem vilja tileinka sér dreifbýli lífsstíl eða fyrir hugsanlega þróunarmöguleika.

Vatnskerfi þorpsins, sem nýtir lindarvatn, tryggir hreina og áreiðanlega vatnsveitu. Þetta svæði er tilvalið fyrir einstaklinga sem eru að leita að friðsælu athvarfi, landbúnaðarátaki eða fjárfestingarhorfum.

Hvort sem þú ert að leita að kyrrlátri sveitaflótta eða íhugar þróunarmöguleika, þá býður þessi eign í Gornji Budački upp á striga til að láta drauma þína rætast.

Upplýsingar:

Hæðir: Jarðhæð og ris 

Fótspor aðalbyggingar: 48 m²

Heildarhæð aðalbyggingar: 48 m² + ris

Fótspor viðbótarbygginga: 193 m² (73 m² skúr, 50 m² hlöða og 70 m² óklárt múrsteinshús)

Heildarhæð viðbótarbygginga: 263 m² (73 m² skúr, 50 m² hlöða og 140 m² óklárt múrsteinshús)

Land tengt aðalbyggingu: 8585 m², þar af 4200 m² í byggingarreit

Heildarland: 109,351 m²

Herbergi: 3 

Svefnherbergi: 1 

Rafmagn: Borgarveitur

Vatn: Já, þorpskerfi með lindarvatni

Heitt vatn: Nei

Upphitun: Viðareldavél 

Loftkæling: Nei

Skólp: Nei

Veggir: Annar viður

Þak: Þakflísar

Gólf: Steinsteypa

Gluggar: Hefðbundið tvöfalt gler

Hurðir: Viðarhurð með einu gleri

Ris: Óuppbyggt með föstum stiga

Stigar: Inni, timbur 

Kjallari: Enginn 

Aðkoma: Möl, 650 m fram að malbiki

Húsgögn: Innifalið að hluta

Almenningssamgöngur: Engar 

Grunnskóli: Krnjak

Framhaldsskóli: Karlovac

Heilsugæsla: Krnjak

Sjúkrahús: Karlovac 

Matvöruverslun: Krnjak

Matvörubúð: Karlovac

Internetaðgengi: Gott  

Skjöl: Eignabréf/vlasnički listi, notkunarleyfi/uporabna dozvola

Viðbótarupplýsingar um skjöl: Óklárað múrsteinshúsið með 5 herbergjum og bílskúr fylgir en þarfnast löggildingar

Deiliskipulag: Lóðin með byggingum er á byggingarreiti. Sumir aðrir bögglar eru á landbúnaðarsvæðinu

Erlendir kaupendur: Íbúum ESB er heimilt að kaupa þessa eign

Verð með 3% fasteignaskatti og 3.75% þóknun (með virðisaukaskatti): 59,780 €

Hits: 500