8 bestu staðirnir til að kaupa eign í Evrópu

Viltu kaupa eign í Evrópu? Evrópa hýsir svo breitt svið landa sem öll bjóða upp á fjölbreytt eignatækifæri. Þú hefur allt frá nýmarkaðshagkerfum með mikla möguleika á miklum vaxtarhraða, rótgrónum leigumörkuðum í borginni sem gefa mikla ávöxtun og jafnvel markaði fyrir íbúðarhúsnæði sem bjóða fjárfesti hægt á að eyða fjármagni sínu. Að þessu sögðu, hér eru 10 bestu staðirnir til að kaupa eignir í Evrópu:

1. Croatia

Króatía hefur verið ESB -land síðan 1. júlí 2013 og býður fasteignafjárfestum atvinnu- og íbúðarhúsnæði. Fjöldi alþjóðlegra fyrirtækja sem koma á fót bækistöðvum í Króatíu hefur aukist verulega á síðustu tveimur árum og eftirspurn er eftir þróun létts iðnaðar- og skrifstofurýmis.

Ennfremur hefur Króatía sterkan ferðaþjónustumarkað sem býður fjárfesti í fasteign frekari möguleika á að annaðhvort miða við skammtímaleigu á leigu eða kaupa eða þróa til endursölu á annan heimili og sumarbústaðamarkað í Króatíu. Ef þú hefur áhuga á að kaupa eign í Króatíu skaltu skoða eignirnar Plitvice Property Króatía hefur á boðstólum.

2. Búlgaría

 Búlgaría hefur verið ESB -land í næstum 15 ár og þar af leiðandi fær það mikla erlenda og innlenda fjárfestingu, einkum í innviði og framkvæmdir. Stór hluti landsins nýtur góðs af þeirri upphæð sem varið er í það. 

Fasteignaverð í Búlgaríu hefur farið hækkandi síðan 2013, með hækkandi þróun árið 2020. Fjárfestar miða á vaxandi ferðaþjónustumarkað sem stefnir á fallegar strendur Svartahafsströndarinnar á sumrin og snævi þakin fjöll skíðasvæða Búlgaríu í vetur.

3. Kýpur

Það eru tvö fasteignahagkerfi á Kýpur - þú ert með rótgróna fasteignamarkaðinn á lýðveldinu Kýpur þar sem fjárfestir ætti að leitast við að miða á eftirlaunaþega eða ferðamannamarkaðinn og síðan í Norður -Kýrus ertu með vaxandi hagkerfi sem býður upp á mikla vaxtarmöguleika.

Verðhækkun fasteigna á Norður -Kýpur hefur stöðugt verið tveggja stafa tölur undanfarin þrjú ár og engin merki eru um hægagang í vændum.

4. Tékkland

Meirihluti fasteignafjárfesta telur Prag eina borgina sem vert er að miða í Tékklandi en aðrar borgir landsins eins og Brno bjóða einnig fjárfestatækifæri til að kaupa íbúðarhúsnæði til leigu til innlendra og erlendra atvinnufólks. Verðhækkun fasteigna hefur verið frábær undanfarin ár og leiguverð hækkar árlega.

5. estonia

Fasteignafjárfestar ættu að miða á staðbundinn markað í Eistlandi og íhuga að leita tækifæra í höfuðborginni Tallinn. Eistneska hagkerfið vex með yfirburðum sem veitir heimamönnum meiri kaupmátt sem aftur hefur bein áhrif á fasteignamarkaðinn í Eistlandi.

Í grundvallaratriðum, eftir því sem staðbundin eftirspurn eykst, hækkar verðið og eftir því sem kaupmáttur sveitarfélaga eykst er hægt að viðhalda þessum verðhækkunum. Fasteignafjárfestir getur keypt sig inn í þennan vöxt núna og ætti að búast við því að vaxtarskeiðið verði sjálfbært að minnsta kosti til meðallangs tíma.

6. Ungverjaland

Fasteignafjárfestar sem miðuðu á höfuðborg Ungverjalands í Búdapest á undanförnum árum nutu ágætis vaxtar á undirliggjandi fasteignaverði og þessi vaxtarhraði sýnir engin merki um að hægja á eins og er. 

Það er staðbundin og útlönd eftirspurn eftir eignum til að kaupa og hleypa inn í Búdapest og atvinnulífið á staðnum nýtur góðs af beinni fjárfestingu og styrkingu erlendra aðila. Þetta þýðir að langtímahorfur eru til vaxtar í Ungverjalandi. Ennfremur er vaxandi markaður innan fasteignageirans í Ungverjalandi. Ferðaþjónustumarkaðurinn býður fjárfestum tækifæri til að komast inn í bæði íbúðarhúsnæði og atvinnuhúsnæði sem miðar að þessum vaxandi markaðshluta.

7. Lettland

Lettland nýtur góðs af verulegri erlendri fjárfestingu, sem hefur hjálpað til við að koma lettneska hagkerfinu á fót með þeim ört vaxandi í Evrópu. Allt þýðir þetta að íbúar á staðnum geta leyft sér að eyða meira í eignir annaðhvort í formi leigugjalda eða fasteignaverðs og fasteignafjárfestar geta keypt áætlun og snúið sér að staðbundnum markaði þegar þeim lýkur, eða jafnvel keypt til að hleypa út í höfuðborginni Riga eða í strandhöfnunum.

8. poland

Eftir að hafa gengið í Evrópusambandið árið 2004 hefur Pólland fengið gríðarlega aðstoð og fjárfestingu í kjölfarið, sem hefur bætt innviði landsins ótrúlega og leitt til mikils hagvaxtarskeiðs.

Mörg evrópsk og alþjóðleg fyrirtæki hafa komið sér upp bækistöðvum í Varsjá og Krakow og eftirspurnin eftir gistingu í þessum borgum einum hefur í raun aukist. Fasteignafjárfestar miða á Pólland vegna þess að það býður upp á litla áhættu og mikla möguleika á fasteignamarkaði. Ennfremur er traust fjárfesta til Póllands mikið vegna þess að pólsku stjórnvöld hafa þegar sannað að þeir hafa mikla skuldbindingu til að viðhalda þeim góða hagvexti sem land þeirra nýtur nú.

Niðurstaða

Það eru svo mörg tækifæri í boði fyrir fjárfesta í Evrópu að þeir sem eru alvarlegir við að fjárfesta í fasteignum ættu að huga að álfunni vandlega!

Heimildir: Eurostat og Alþjóðabankinn

Views: 8840