eftir Chiel van der Voort 
Undanfarin ár hafa heimili orðið sífellt í eigu einstæðra kaupenda. Margir einhleypir eru að átta sig á því að það eru margir kostir við að eiga heimili sem er ekki bara fyrir hjón.
Á síðustu árum hafa heimili orðið í auknum mæli í eigu einstæðra húseigenda. Margir einhleypir eru að átta sig á því að það eru margir kostir við að eiga heimili sem er ekki bara fyrir hjón.
Einstakir kaupendur standa frammi fyrir einstökum áskorunum í kaupum. Þeir verða að keppa við tvítekin heimili, sem getur verið erfitt þegar markaðurinn er heitur og samkeppnin hörð.
En hvort sem þú ert einhleypur eða giftur, sum grundvallaratriði fasteigna eiga við. Til dæmis er stærsti ákvörðunarþátturinn fyrir bæði áfram gamli og sanni - staðsetning, staðsetning, staðsetning. Hverfið, verð og nálægð við vinnu, skóla, fjölskyldu og vini eru mikilvægir þættir sem þarf að hafa í huga á heimili.
Með stöðugri efnahagslegri óvissu og miklum heimagildum á mörgum sviðum velta margir einstæðir íbúðarkaupendur fyrir sér hvort þeir hafi efni á heimili. Með hækkandi vöxtum eru þetta gildar áhyggjur.
Á mörgum sviðum er skráningin lítil. Seljendur fá mörg tilboð. Ef þú finnur heimili sem þér líkar, þá er betra að vera tilbúinn að hoppa á það.
1. Vertu tilbúin.
Eyddu tíma í að koma fjármálum þínum í lag. Berðu saman mismunandi veð og lánveitendur þannig að þú finnir bestu áætlunina fyrir þig og fjárhagsstöðu þína. Farðu áfram og fáðu samþykki fyrirfram þegar þú hefur fundið rétta lánveitanda. Þú munt ekki aðeins vita nákvæmlega hversu mikið þú getur eytt, heldur hefurðu aukalega forskot þegar þú býður tilboð. Flestir seljendur á heitum markaði samþykkja aðeins tilboð frá fyrirfram samþykktum kaupendum.
2. Gakktu úr skugga um að þú veist hverjar kröfur þínar eru áður en þú byrjar að leita.
Hugsaðu um fermetra myndefni, fjölda herbergja og hverfi. Þetta mun spara þér tíma í leit þinni með því að þrengja eignina að þeim sem henta þínum þörfum.
3. Íhugaðu að kaupa íbúð eða raðhús.
Venjulega ódýrara, þessi tegund húsnæðis býður upp á lítið viðhald, nána nágranna og samfélagsaðstöðu, svo sem sundlaug eða líkamsræktarherbergi. En hafðu í huga að íbúðarhúsnæði þýðir lítið næði úti og nánast enginn bakgarður. Ef þér líkar að skemmta úti er það kannski ekki fyrir þig.
4. Hafðu samband við umboðsmann þinn meðan á leitinni stendur.
Láttu umboðsmann þinn vita að þú ert alvarlegur íbúðarkaupandi. Gakktu úr skugga um að hann eða hún skilji þarfir þínar. Þú vilt að umboðsmaður þinn hringi í þig fyrst þegar ný skráning kemur á markað. Ekki vera hræddur við að leita að skráningunum á netinu og hringdu síðan í umboðsmann þinn með allar eignir sem þú hefur áhuga á.
5. Mundu að það er ekkert til sem heitir fullkomið heimili.
Ákveðið hvaða þætti heimilisins eru mikilvægastir fyrir þig. Þú getur fundið að þú ert tilbúinn að fórna, til dæmis auka svefnherbergi fyrir fullkomna staðsetningu nálægt vinnu.
Byggðu tilboð þitt á því sem þú vilt bjóða, ekki því sem þú heldur að annað fólk muni bjóða. Ekki láta teygja þig lengra en þér líður vel með að fá heimilið.
6. Ekki vera feiminn.
Ef þú finnur heimili sem hentar þínum skilyrðum skaltu stökkva á það. Þegar heitir markaðir eru eins og margir eru á neðanjarðarlestarsvæðunum geturðu misst heimili með því að hika. Spyrðu umboðsmann þinn hversu lengi þú þarft að ákveða þig og taka ráðleggingar þeirra. Ef þeir segja að þú þurfir að ákveða þig innan nokkurra klukkustunda, þá verður þú að ákveða það.
Views: 39
