Það sem þú þarft að hafa í huga þegar þú kaupir heimili í Króatíu

Króatía hefur reynst aðlaðandi áfangastaður fyrir fjárfestingar í fasteign fyrir fjárfesta sem hafa keypt sér heimili í Króatíu, annaðhvort fyrir frí á hverju ári í þessari suðrænu paradís eða að setjast að eftir starfslok.
Sumir fjárfestanna nota einnig þessi heimili sem orlofseignir til að fá fallega arðsemi af fjárfestingu.

Ef þú ert að hugsa um að kaupa hús í Króatíu sem sumarbústað eða elliheimili, þá þarftu að hafa nokkur atriði í huga áður en þú fjárfestir peningana þína í

1. Kostnaður

Fyrst og fremst ættir þú að meta hvort húsakaup í Króatíu væru fjárhagslega hagkvæm þar sem kostnaður við áframhaldandi útgjöld mun tapa fjárhag þínum fyrir utan kaupverðið.
Ef þú ætlar ekki að búa í fullu starfi á gististaðnum gætirðu þurft að ráða fasteignastjórnunarfyrirtæki sem þú þarft til að byggja upp reiðufé.

2. Staðsetning

Staðsetning eignarinnar í Króatíu gegnir mikilvægu hlutverki og sem fjárfestir verður þú að tryggja að staðsetningin sé vinsæl meðal ferðamanna og heimamanna svo að auðveldara sé að leigja eða selja hana.
Gerðu ítarlegar rannsóknir fyrirfram með því að heimsækja vinsæla staði og hafðu í huga þætti eins og greiðan aðgang að almenningssamgöngum og þægindum, skólum, læknishjálp og staðbundnum mörkuðum í nágrenninu.
Allir þessir þættir munu auka endursöluverð fasteignarinnar. Taktu tillit til skattalegra áhrifa þess að kaupa hús í Króatíu.
Að læra orlofsleigumarkaðinn í Króatíu mun hjálpa þér við að finna góða leigjendur og þú verður að vera vel kunnugur fasteignalögunum til að koma í veg fyrir lagaleg áhrif sem tengjast viðskiptunum við eignina.

3. Skattar

Sem nýr eigandi verður þú að greiða fasteignaskatt sem nemur 3% af verðmæti fasteignar og fasteignasala gjald sem venjulega inniheldur lögfræðinga, lögbókendur ... osfrv. Gættu þess að athuga hvað er innifalið í umboðsgjaldi þar sem einhver stofnun mun hafa lægra gjald en án lögfræðings og lögbókenda sem mun kosta þig meira að lokum.

Þú þarft að greiða að lágmarki 20% niður meðan þú kaupir heimili í Króatíu og hægt er að fjármagna afganginn af því með því að taka húsnæðislán og veðsetja húsið. Með langtíma fjárhagsáætlun muntu vera í betri aðstöðu til að finna veð sem hentar þér.

Ef þér líkar vel við þetta myndband skaltu íhuga að gerast áskrifandi að rásinni okkar.
Takk fyrir að horfa

Hits: 456